BILOCALI IN VIA ARISTOSSENO A BARI

La società B & G Property Group srl propone un progetto che consiste nell’acquisto, frazionamento e ristrutturazione di un appartamento in Via Aristosseno a Bari.

Questo progetto, che rappresenta il primo presentato in piattaforma dal proponente, è garantito dal rilascio del Titolare, di una fideiussione personale a supporto del finanziamento erogato.

L'immobile è situato nel quartiere Japigia, in una delle vie residenziali più ricercate grazie alla sua vicinanza al centro, alla tranquillità dell'ambiente e all'eccellente qualità dei servizi. Questa zona, ideale per famiglie e professionisti, coniuga il comfort della vita urbana con la presenza di spazi verdi e infrastrutture di alta qualità.

Via Aristosseno gode di una posizione strategica: il centro città è facilmente raggiungibile in circa 10 minuti di auto o 15 minuti con i mezzi pubblici. La zona è ben collegata grazie a diverse linee di autobus, che consentono di spostarsi agevolmente in ogni parte di Bari, incluse le aree periferiche. Inoltre, la vicinanza alla tangenziale garantisce un rapido accesso alle principali arterie stradali, una soluzione ideale per chi utilizza frequentemente l'auto.

Il quartiere offre una gamma completa di servizi per ogni esigenza quotidiana: supermercati, farmacie, banche, uffici postali, oltre a numerosi bar, ristoranti e negozi. Per le famiglie, l’area si distingue per l’ampia offerta di scuole, dalle materne alle superiori, molte delle quali raggiungibili a piedi in pochi minuti.

Un ulteriore vantaggio è la prossimità al mare: in soli 3 minuti a pied si possono raggiungere il lungomare di Bari e le spiagge più vicine, come Pane e Pomodoro, molto apprezzata dai residenti. Questa combinazione di comodità, servizi e qualità della vita rende l'immobile particolarmente interessante per chi cerca una residenza funzionale e ben servita.

L’appartamento di circa 142 mq calpestabili si trova al quarto piano di un palazzo dotato di ascensore, e attualmente presenta interni spaziosi e ben distribuiti, con ingresso su disimpegno/corridoio su cui si affacciano cucina un’ampia zona giorno, 3 ampie camere da letto luminose e bagno, più camera con accesso da piccolo disimpegno all’ingresso.

Il progetto prevede il frazionamento in quattro appartamenti distinti, tre bilocali ed un monolocale.

Sull’immobile verranno effettuati i seguenti interventi di ristrutturazione:

- Frazionamento dell'appartamento esistente in 4 unità indipendenti, puntando a riqualificare completamente l'immobile, ottimizzando gli spazi e garantendo standard abitativi elevati per ciascuna unità,
- Realizzazione ex novo degli impianti idrici, elettrici e di riscaldamento,
- Sostituzione degli infissi,
- Sovrapposizione dei pavimenti esistenti con nuovi rivestimenti,
- Rifinitura delle pareti con intonaci, battiscopa e tramezzi,
- Realizzazione di 2 nuovi bagni e il completo rifacimento dei 2 bagni già esistenti.

Importante per la tua decisione:

Finanziamento rilasciato con previa garanzia fideiussoria personale rilasciata dall’amministratore e dal socio.

I dettagli dell’operazione

Per lo sviluppo dell’operazione, la società titolare di progetto chiede un finanziamento che va da un minimo di € 190.000,00 a un massimo di € 200.000,00.

Il rendimento consiste in un tasso di interesse atteso pari al 10 % in 12 mesi*.

Tutti i movimenti bancari sono monitorati dall’istituto di pagamento LEMONWAY.

Hai domande? Scrivi a info@rendimentoetico.it: saremo lieti di rispondere a ogni tuo dubbio.

*Su base annua corrispondono al 10 %.

Team Rendimento Etico

Attenzione!

Partecipare a progetti di crowdfunding può comportare dei rischi.

Nessun prestito può essere considerato sicuro al 100% benché Rendimento Etico proponga progetti che sono stati preventivamente certificati prima del lancio in piattaforma e li monitori per tutta la durata, riducendone al minimo i rischi.

Non dimenticare che in questo settore possono presentarsi rischi legati al rallentamento dei lavori, ad eventi esterni come, ad esempio, una crisi economica o una calamità naturale che possono allungare i tempi di restituzione e che non dipendono da Rendimento Etico.

Rendimento Etico non è responsabile di eventuali variazioni di risultato. Il livello di rischio può comportare che il rendimento si discosti dalle attese o che il capitale si perda interamente o in parte.

Controlla le operazioni immobiliari già presentate su questa piattaforma, leggi il regolamento e, presta consapevolmente e responsabilmente una cifra congrua alle tue possibilità.

Prestando il tuo denaro in questa iniziativa accetti tutte le condizioni ed i contratti allegati.

UTP = (Unlikely-to-pay) sono le inadempienze probabili. Si tratta di crediti per i quali il creditore giudichi improbabile il rientro senza ricorrere ad azioni quali l’escussione delle garanzie. Si tratta di una probabilità, a differenza degli Npl che invece sono crediti che i debitori non riescono più a ripagare regolarmente o del tutto.

NPL = I crediti deteriorati (conosciuti anche come prestiti non performanti o, in inglese, non performing loans) sono crediti delle banche (mutui, finanziamenti, prestiti) che i debitori non riescono più a ripagare regolarmente o del tutto.

Conto prestatore = in inglese Wallet, è il tuo conto corrente sicuro e gratuito che Lemon Way ti metterà a disposizione attraverso la nostra piattaforma e che potrai gestire in completa autonomia, sia in entrata, facendo i tuoi versamenti, che in uscita, quindi prelevando i tuoi guadagni.

Rendimento Totale Atteso

È il tasso di interesse che ti aspetti di guadagnare dal tuo prestito alla scadenza pattuita.

Rendimento Totale Atteso su base annua

È il tasso di interesse che ti aspetti di guadagnare dal tuo prestito su base annua.

Rendimento Effettivo

È il tasso di interesse considerato in base ai mesi in cui il denaro ha effettivamente “lavorato”; quindi, se il finanziamento sarà restituito anticipatamente, gli interessi verranno calcolati solo sul minor periodo di messa a disposizione del denaro per il Richiedente/Proponente.

Quindi questo significa che se il Richiedente/Proponente ti restituisce prima del tempo definito nell'offerta, il capitale, ti verrà riconosciuto l’interesse calcolato sul periodo effettivamente maturato rispetto alla data di scadenza prevista contrattualmente.

Interesse di mora

L’interesse di mora, come da condizioni contrattuali di finanziamento, è il costo che si applica al proponente nel caso in cui non adempia entro i termini stabiliti. 

Nell'ipotetico caso di ritardo nella restituzione delle somme in linea capitale e interesse da parte del Richiedente/Proponente, ti verranno riconosciuti, oltre agli interessi già previsti negli accordi, una penale di risarcimento e l'interesse di mora come da condizioni particolari di finanziamento.

Le immagini e/o i rendering presenti online potrebbero differire da come si presenteranno l’immobile o la costruzione al termine dei lavori.

Il risultato di ricerca della posizione dell’immobile su Google Maps potrebbe non corrispondere all’indirizzo esatto.