BILOCALI IN VIA LUCARELLI A BARI

La società Family Invest srl propone un progetto che consiste nell’acquisto, ristrutturazione e frazionamento di un appartamento in Via Lucarelli a Bari.

Questo progetto è garantito dal rilascio del Titolare, di una fideiussione personale a supporto del finanziamento erogato.

La società titolare di progetto ha già presentato in passato in piattaforma due richieste di finanziamento riguardanti due fasi di uno stesso progetto che sono tutt’ora in corso, ma che verranno concluse a breve e in anticipo non appena verranno sottoscritti i rogiti di vendita entro la fine del mese.

L’immobile in cui si trova nel quartiere di Poggiofranco, a pochi passi da una vasta gamma di attività commerciali e servizi, tra cui farmacie, panifici, supermercati ipermercati, palestre, banche, ristoranti e  scuole di ogni grado. Inoltre, a soli 150 metri di distanza, sta nascendo un nuovo polo sportivo comunale con campi per diversi sport sia interni che esterni.
Ben collegato all'uscita della tangenziale SS16, garantisce  un facile accesso a qualsiasi destinazione.

L’appartamento si trova al terzo piano di una palazzina residenziale ed è composto da 5 vani per un totale di 154 mq. E’ composto da un ingresso con corridoio che percorre l’intera abitazione con stanze su entrambi i lati, sul lato sinistro troviamo un salone doppio, un bagno e una camera da letto tutti con sbocco sul grandissimo balcone che affaccia su via Lucarelli. In fondo al corridoio troviamo un ripostiglio, mentre, sul lato destro del corridoio, troviamo una cucina abitabile con veranda con affaccio sul cortile interno, un bagno, e altre 2 camere da letto di cui una con balcone comunicante con la veranda.
Completa la proprietà un posto auto nel garage sotterraneo condominiale.

Il progetto prevede il frazionamento dell'attuale appartamento in 3 bilocali di circa 50 mq ciascuno.

Sull’immobile verranno effettuati i seguenti interventi di ristrutturazione:

- Rimozione di pavimenti e rivestimenti dei bagni e della cucina;
- Frazionamento dell’immobile in 3 bilocali come da progetto;
- Sostituzione degli infissi;
- Sostituzione porte interne e posa di 3 porte blindate per l’accesso a ciascun appartamento;
- Realizzazione di nuovo impianto idrico ed elettrico per ciascun appartamento;
- Installazione di impianto di climatizzazione in ciascun appartamento;
- Tinteggiatura di tutte le unità. 

Importante per la tua decisione:

Finanziamento rilasciato con previa garanzia fideiussoria personale rilasciata dall’amministratore.

I dettagli dell’operazione

Per lo sviluppo dell’operazione, la società titolare di progetto chiede un finanziamento che va da un minimo di € 245.000,00 a un massimo di € 250.000,00.

Il rendimento consiste in un tasso di interesse atteso pari al 10 % in 12 mesi*.

Tutti i movimenti bancari sono monitorati dall’istituto di pagamento LEMONWAY.

Hai domande? Scrivi a info@rendimentoetico.it: saremo lieti di rispondere a ogni tuo dubbio.

*Su base annua corrispondono al 10 %.

Team Rendimento Etico

Attenzione!

Partecipare a progetti di crowdfunding può comportare dei rischi.

Nessun prestito può essere considerato sicuro al 100% benché Rendimento Etico proponga progetti che sono stati preventivamente certificati prima del lancio in piattaforma e li monitori per tutta la durata, riducendone al minimo i rischi.

Non dimenticare che in questo settore possono presentarsi rischi legati al rallentamento dei lavori, ad eventi esterni come, ad esempio, una crisi economica o una calamità naturale che possono allungare i tempi di restituzione e che non dipendono da Rendimento Etico.

Rendimento Etico non è responsabile di eventuali variazioni di risultato. Il livello di rischio può comportare che il rendimento si discosti dalle attese o che il capitale si perda interamente o in parte.

Controlla le operazioni immobiliari già presentate su questa piattaforma, leggi il regolamento e, presta consapevolmente e responsabilmente una cifra congrua alle tue possibilità.

Prestando il tuo denaro in questa iniziativa accetti tutte le condizioni ed i contratti allegati.

UTP = (Unlikely-to-pay) sono le inadempienze probabili. Si tratta di crediti per i quali il creditore giudichi improbabile il rientro senza ricorrere ad azioni quali l’escussione delle garanzie. Si tratta di una probabilità, a differenza degli Npl che invece sono crediti che i debitori non riescono più a ripagare regolarmente o del tutto.

NPL = I crediti deteriorati (conosciuti anche come prestiti non performanti o, in inglese, non performing loans) sono crediti delle banche (mutui, finanziamenti, prestiti) che i debitori non riescono più a ripagare regolarmente o del tutto.

Conto prestatore = in inglese Wallet, è il tuo conto corrente sicuro e gratuito che Lemon Way ti metterà a disposizione attraverso la nostra piattaforma e che potrai gestire in completa autonomia, sia in entrata, facendo i tuoi versamenti, che in uscita, quindi prelevando i tuoi guadagni.

Rendimento Totale Atteso

È il tasso di interesse che ti aspetti di guadagnare dal tuo prestito alla scadenza pattuita.

Rendimento Totale Atteso su base annua

È il tasso di interesse che ti aspetti di guadagnare dal tuo prestito su base annua.

Rendimento Effettivo

È il tasso di interesse considerato in base ai mesi in cui il denaro ha effettivamente “lavorato”; quindi, se il finanziamento sarà restituito anticipatamente, gli interessi verranno calcolati solo sul minor periodo di messa a disposizione del denaro per il Richiedente/Proponente.

Quindi questo significa che se il Richiedente/Proponente ti restituisce prima del tempo definito nell'offerta, il capitale, ti verrà riconosciuto l’interesse calcolato sul periodo effettivamente maturato rispetto alla data di scadenza prevista contrattualmente.

Interesse di mora

L’interesse di mora, come da condizioni contrattuali di finanziamento, è il costo che si applica al proponente nel caso in cui non adempia entro i termini stabiliti. 

Nell'ipotetico caso di ritardo nella restituzione delle somme in linea capitale e interesse da parte del Richiedente/Proponente, ti verranno riconosciuti, oltre agli interessi già previsti negli accordi, una penale di risarcimento e l'interesse di mora come da condizioni particolari di finanziamento.

Le immagini e/o i rendering presenti online potrebbero differire da come si presenteranno l’immobile o la costruzione al termine dei lavori.

Il risultato di ricerca della posizione dell’immobile su Google Maps potrebbe non corrispondere all’indirizzo esatto.