Villa a Pitigliano - Località Doganella

Scopri i dettagli di questa nuova opportunità della società Estit SRL, affiliata a Case Italia, società di servizi per investimenti immobiliari, che riguarda uno dei borghi più incantevoli d’Italia situato nel cuore della Maremma Toscana.

L’operazione immobiliare consiste nell’acquisto e nella riqualificazione di un'affascinante villa situata in una zona pregiata nella campagna di Pitigliano in provincia di Grosseto, presso la Località Doganella.

La villa è composta da 2 appartamenti che costituiscono di fatto un’unica proprietà.

Gli interni sono costituiti da cucina, tre soggiorni, tre camere da letto, tre bagni, sala lettura, lavanderia e ripostiglio. Sono anche presenti un terrazzo e un magazzino che può essere adibito a doppio garage o cantina.

Gli esterni, invece, sono caratterizzati da un porticato e una corte di circa 7.000 mq che comprende un grazioso prato, una piscina e un campo da tennis regolamentare.

La riqualificazione della villa consisterà in diverse opere di ristrutturazione ordinaria che serviranno ad aumentare l’attrattività dell’immobile agli occhi dei futuri acquirenti.

Gli interventi più importanti riguarderanno il ripristino di alcune porzioni di intonaco, la sostituzione di alcune parti di pavimentazione, opere di tinteggiatura interna ed esterna e la sostituzione dei canali e dei tubi pluviali discendenti. Per quanto riguarda la piscina, saranno costruiti un nuovo pavimento e un nuovo massetto del marciapiede.

La villa è immersa in un affascinante scenario paesaggistico caratterizzato dalla presenza di vigneti e uliveti e dista circa 5 km dal centro abitato e pochi minuti dalle Terme di Saturnia. Inoltre, l’immobile è facilmente raggiungibile tramite la Strada vicinale del Meletello, che risulta essere completamente asfaltata e, per questo motivo, comodamente percorribile.

Attualmente sono attive diverse collaborazioni con agenzie immobiliari per presentare l’immobile ai potenziali acquirenti.

I dettagli dell’operazione

Il finanziamento richiesto dal proponente per questa operazione immobiliare va da un minimo di 280.000,00 ad un massimo di € 300.000,00 €.

Partecipando come prestatore otterrai un guadagno pari al 15 % * in 18 mesi.

Questa operazione ha la nostra formula “A prescindere”, il che significa che se sarà restituito il prestito prima del termine, ti sarà comunque riconosciuto il tasso di interesse previsto nei 18 mesi.

L’aspetto etico

Partecipando a questa opportunità aiuterai una famiglia che ha subìto un pignoramento immobiliare, in quanto la società proponente, grazie agli ottimi rapporti instaurati con i debitori, provvederà a riqualificare e a rivendere un immobile di loro proprietà , che li aiuterà a ripartire con serenità.

Inoltre, un’ulteriore azione etica consisterà nell’alimentare il fondo di beneficienza che il proponente si impegna a sostenere.

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Tutti i movimenti bancari sono monitorati dall'istituto di pagamento LEMONWAY. Hai domande? Scrivi a info@rendimentoetico.it saremo lieti di rispondere ad ogni tuo dubbio.

*Su base annua corrispondono a 10 %.

Team Rendimento Etico

Attenzione.

Nessun prestito si può dire certo, nei tempi e nelle % ci sono ottime probabilità che ciò accada, considerato il contesto, ma Rendimento Etico non è responsabile per eventuali variazioni di risultato. Leggi il regolamento e presta responsabilmente una cifra congrua alle tue possibilità. Prestando il tuo denaro in questa iniziativa accetti tutte le condizioni ed i contratti allegati.

* UTP = (Unlikely-to-pay) sono le inadempienze probabili. Si tratta di crediti per i quali il creditore giudichi improbabile il rientro senza ricorrere ad azioni quali l’escussione delle garanzie. Si tratta di una probabilità, a differenza degli Npl che invece sono crediti che i debitori non riescono più a ripagare regolarmente o del tutto.

* NPL = I crediti deteriorati (conosciuti anche come prestiti non performanti o, in inglese, non performing loans) sono crediti delle banche (mutui, finanziamenti, prestiti) che i debitori non riescono più a ripagare regolarmente o del tutto.

* Codice etico = Documento che puoi trovare al seguente link: www.rendimentoetico.it/manifesto-etico e che i nostri proponenti si impegnano a firmare e ad osservare nel rispetto di tutte le figure coinvolte nelle operazioni generate.

* Conto prestatore = in inglese Wallet, è il tuo conto corrente sicuro e gratuito che Lemon Way, partner della banca BNP, ti metterà a disposizione attraverso la nostra piattaforma e che potrai gestire in completa autonomia, sia in entrata, facendo i tuoi versamenti, che in uscita, quindi prelevando i tuoi guadagni.

*Interessi a Prescindere da rimborso anticipato.

In qualsiasi prestito tradizionale gli interessi vengono considerati in base ai mesi in cui il denaro ha effettivamente “lavorato”, quindi se restituiti anticipatamente (caso molto frequente per i deal proposti da RE), gli interessi verrebbero calcolati solo sul minor periodo di messa a disposizione del denaro per il Richiedente.

Gli interessi a prescindere, ideati da Rendimento Etico, ti permettono di guadagnare la somma in % offerta a prescindere dall'eventuale minor tempo per il quale il tuo prestito sarà attivo.

Quindi questo significa che se il Richiedente/Proponente ti restituisce prima del tempo definito nell'offerta, il capitale, ti verrà comunque riconosciuto l’interesse calcolato sul periodo previsto originariamente nella proposta, offrendoti la possibilità di ottenere una % di interesse su base annua più alta rispetto alla proposta contrattuale.

Nell'ipotetico caso, fino ad ora mai riscontrato, di ritardo nella restituzione delle somme in linea capitale e interesse da parte del Richiedente/Proponente, ti verranno riconosciuti, oltre agli interessi già previsti negli accordi, l'interesse di mora come da contratto.

Le immagini e/o i rendering presenti online potrebbero differire da come si presenteranno l’immobile o la costruzione al termine dei lavori di ristrutturazione.