APPARTAMENTO IN VIA MATTEOTTI A CAVE

La società ROI srl propone un progetto che consiste nella ristrutturazione di un appartamento in Via Giacomo Matteotti a Cave.

Questo è il primo progetto che la società presenta in piattaforma.

La novità sostanziale di questo progetto consiste nel fatto che il proponente ha deciso di rilasciare una garanzia personale a supporto del finanziamento erogato, per garantire maggiormente i prestatori e per dimostrare la fiducia che ha riposto nella sua organizzazione, nel mercato locale e in questo progetto immobiliare.

L’immobile si trova a Cave, un paese in provincia di Roma a circa 20 minuti dal casello Valmontone dell’autostrada del Sole A1 e vicino al noto parto divertimenti Magicland, in una zona del paese centrale e vicina a tutti i servizi principali quali supermercati, scuole, negozi, banca, bar e farmacia oltre allo stadio comunale e al municipio. Inoltre a 100 metri dall’immobile si trova la fermata del bus Cotral che raggiunge Roma.

L’appartamento misura circa 96 mq, si trova al piano terra di un palazzina formata da 6 unità i cui esterni sono stati ristrutturati nel 2010, a cui si accede attraverso una corte condominiale a disposizione dei condomini. A 30 metri è disponibile un parcheggio auto gratuito.

L’immobile è già stato acquistato dalla società Titolare di Progetto, la quale ha già avviato la pratica per la CILA a cura del proprio tecnico incaricato ed ha già eseguito le opere di demolizione interne.

La disposizione interna dell’abitazione al momento dell’acquisto non risultava essere ottimale: erano presenti 3 camere, 2 bagni e 3 disimpegni. La società ha infatti previsto da progetto una ridistribuzione degli spazi interni per create un trilocale composto da salone con angolo cottura, camera con bagno di servizio e cameretta.  

Sull’immobile verranno effettuati i seguenti interventi di ristrutturazione:

- Sostituzione degli infissi interni ed esterni
- Sostituzione impianto elettrico
- Sostituzione impianto idraulico
- Sostituzione pavimentazione e rivestimenti bagni
- Tinteggiatura completa dell’appartamento

Importante per la tua decisione:

Finanziamento rilasciato con previa garanzia fideiussoria personale rilasciata dall’amministratore.

I dettagli dell’operazione

Per lo sviluppo dell’operazione, la società titolare di progetto chiede un finanziamento che va da un minimo di € 35.000,00 a un massimo di € 40.000,00.

Il rendimento consiste in un tasso di interesse atteso pari al 8 % in 10 mesi*.

Tutti i movimenti bancari sono monitorati dall’istituto di pagamento LEMONWAY.

Hai domande? Scrivi a info@rendimentoetico.it: saremo lieti di rispondere a ogni tuo dubbio.

*Su base annua corrispondono al 9,60 %.

Team Rendimento Etico

Attenzione!

Partecipare a progetti di crowdfunding può comportare dei rischi.

Nessun prestito può essere considerato sicuro al 100% benché Rendimento Etico proponga progetti che sono stati preventivamente certificati prima del lancio in piattaforma e li monitori per tutta la durata, riducendone al minimo i rischi.

Non dimenticare che in questo settore possono presentarsi rischi legati al rallentamento dei lavori, ad eventi esterni come, ad esempio, una crisi economica o una calamità naturale che possono allungare i tempi di restituzione e che non dipendono da Rendimento Etico.

Rendimento Etico non è responsabile di eventuali variazioni di risultato. Il livello di rischio può comportare che il rendimento si discosti dalle attese o che il capitale si perda interamente o in parte.

Controlla le operazioni immobiliari già presentate su questa piattaforma, leggi il regolamento e, presta consapevolmente e responsabilmente una cifra congrua alle tue possibilità.

Prestando il tuo denaro in questa iniziativa accetti tutte le condizioni ed i contratti allegati.

UTP = (Unlikely-to-pay) sono le inadempienze probabili. Si tratta di crediti per i quali il creditore giudichi improbabile il rientro senza ricorrere ad azioni quali l’escussione delle garanzie. Si tratta di una probabilità, a differenza degli Npl che invece sono crediti che i debitori non riescono più a ripagare regolarmente o del tutto.

NPL = I crediti deteriorati (conosciuti anche come prestiti non performanti o, in inglese, non performing loans) sono crediti delle banche (mutui, finanziamenti, prestiti) che i debitori non riescono più a ripagare regolarmente o del tutto.

Conto prestatore = in inglese Wallet, è il tuo conto corrente sicuro e gratuito che Lemon Way ti metterà a disposizione attraverso la nostra piattaforma e che potrai gestire in completa autonomia, sia in entrata, facendo i tuoi versamenti, che in uscita, quindi prelevando i tuoi guadagni.

Rendimento Totale Atteso

È il tasso di interesse che ti aspetti di guadagnare dal tuo prestito alla scadenza pattuita.

Rendimento Totale Atteso su base annua

È il tasso di interesse che ti aspetti di guadagnare dal tuo prestito su base annua.

Rendimento Effettivo

È il tasso di interesse considerato in base ai mesi in cui il denaro ha effettivamente “lavorato”; quindi, se il finanziamento sarà restituito anticipatamente, gli interessi verranno calcolati solo sul minor periodo di messa a disposizione del denaro per il Richiedente/Proponente.

Quindi questo significa che se il Richiedente/Proponente ti restituisce prima del tempo definito nell'offerta, il capitale, ti verrà riconosciuto l’interesse calcolato sul periodo effettivamente maturato rispetto alla data di scadenza prevista contrattualmente.

Interesse di mora

L’interesse di mora, come da condizioni contrattuali di finanziamento, è il costo che si applica al proponente nel caso in cui non adempia entro i termini stabiliti. 

Nell'ipotetico caso di ritardo nella restituzione delle somme in linea capitale e interesse da parte del Richiedente/Proponente, ti verranno riconosciuti, oltre agli interessi già previsti negli accordi, una penale di risarcimento e l'interesse di mora come da condizioni particolari di finanziamento.

Le immagini e/o i rendering presenti online potrebbero differire da come si presenteranno l’immobile o la costruzione al termine dei lavori.

Il risultato di ricerca della posizione dell’immobile su Google Maps potrebbe non corrispondere all’indirizzo esatto.