Palazzina a Monza in via XX Settembre

Nuova opportunità proposta dalla società Venere SRL affiliata a Case Italia, società di servizi per investimenti immobiliari.

Si richiede la concessione di un prestito per la prima fase dell’opportunità, che consiste nell’ acquisto dell’immobile e nell’allestimento del cantiere per l’inizio dei lavori.

L’immobile, sito in via XX Settembre n. 17 nel centro cittadino, si sviluppa su tre piani fuori terra abitabili, un piano interrato con locali ad uso cantina/deposito, un piano sottotetto non abitabile e un box sito nel cortile interno.

Il progetto prevede la realizzazione di nove nuove unità immobiliari dalle dimensioni variabili e dotate di grandi terrazze con fioriere a verde: una al piano terra, tre al piano primo, tre al piano secondo e due al piano mansardato. Mentre all'interno del cortile sarà realizzato un ampio solarium attrezzato ad uso condominiale, comprendente area fitness, piccola piscina per adulti e bambini, zona relax e aree a verde.

Il piano interrato esistente sarà utilizzato per creare le cantine di pertinenza delle nuove unità immobiliari, oltre alla formazione di un locale deposito condominiale. Nel cortile interno invece saranno ricavati i 3 box e 3 posti auto coperti di pertinenza. 

La proposta progettuale prevede la totale ristrutturazione interna ed esterna dell'immobile.

Nell'ambito della ristrutturazione interna si provvederà anche alla costruzione di un nuovo vano con relativo impianto ascensore, alla sostituzione di tutti i serramenti e gli impianti con soluzioni più innovative che garantiscano maggiore comfort abitativo. Nello specifico, il fabbricato sarà isolato termicamente in modo tale da conseguire una classe energetica di alto livello.

Ogni appartamento, inoltre, sarà caratterizzato da finiture di pregio.

Per quanto riguarda la parte esterna del fabbricato, invece, il progetto prevede un restauro conservativo delle facciate.

La ristrutturazione complessiva servirà a riqualificare la via in cui è ubicato l’immobile in quanto, è l’ultimo che necessita di una ristrutturazione consistente. 

La palazzina risullta essere ubicata nei pressi della stazione ferroviaria, questo consentirà di raggiungere in breve tempo il centro di Milano e altre città come Como e Bergamo.

Attualmente sono attive collaborazioni con agenzie immobiliari di zona per presentare le unità immobiliari a potenziali acquirenti.

I dettagli dell’operazione

Per quest’operazione immobiliare la società proponente chiede un finanziamento che va da un minimo di 1.000.000,00 € ad un massimo di 1.700.000,00 €.

Gli interessi per i prestatori sono del 15 %* in 18 mesi.

Questa operazione ha la nostra formula “A prescindere”, il che significa che se sarà restituito il prestito prima del termine, ti sarà comunque riconosciuto il tasso di interesse previsto nei 18 mesi.

L’aspetto etico

Partecipando a questa opportunità immobiliare contribuirai ad alimentare il fondo di beneficienza che il proponente si impegna a sostenere.

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*Su base annua corrispondono a 10,00 %.

Team Rendimento Etico 

Attenzione.

Nessun prestito si può dire certo, nei tempi e nelle % ci sono ottime probabilità che ciò accada, considerato il contesto, ma Rendimento Etico non è responsabile per eventuali variazioni di risultato. Leggi il regolamento e presta responsabilmente una cifra congrua alle tue possibilità. Prestando il tuo denaro in questa iniziativa accetti tutte le condizioni ed i contratti allegati.

* UTP = (Unlikely-to-pay) sono le inadempienze probabili. Si tratta di crediti per i quali il creditore giudichi improbabile il rientro senza ricorrere ad azioni quali l’escussione delle garanzie. Si tratta di una probabilità, a differenza degli Npl che invece sono crediti che i debitori non riescono più a ripagare regolarmente o del tutto.

* NPL = I crediti deteriorati (conosciuti anche come prestiti non performanti o, in inglese, non performing loans) sono crediti delle banche (mutui, finanziamenti, prestiti) che i debitori non riescono più a ripagare regolarmente o del tutto.

* Codice etico = Documento che puoi trovare al seguente link: www.rendimentoetico.it/manifesto-etico e che i nostri proponenti si impegnano a firmare e ad osservare nel rispetto di tutte le figure coinvolte nelle operazioni generate.

* Conto prestatore = in inglese Wallet, è il tuo conto corrente sicuro e gratuito che Lemon Way, partner della banca BNP, ti metterà a disposizione attraverso la nostra piattaforma e che potrai gestire in completa autonomia, sia in entrata, facendo i tuoi versamenti, che in uscita, quindi prelevando i tuoi guadagni.

*Interessi a Prescindere da rimborso anticipato.

In qualsiasi prestito tradizionale gli interessi vengono considerati in base ai mesi in cui il denaro ha effettivamente “lavorato”, quindi se restituiti anticipatamente (caso molto frequente per i deal proposti da RE), gli interessi verrebbero calcolati solo sul minor periodo di messa a disposizione del denaro per il Richiedente.

Gli interessi a prescindere, ideati da Rendimento Etico, ti permettono di guadagnare la somma in % offerta a prescindere dall'eventuale minor tempo per il quale il tuo prestito sarà attivo.

Quindi questo significa che se il Richiedente/Proponente ti restituisce prima del tempo definito nell'offerta, il capitale, ti verrà comunque riconosciuto l’interesse calcolato sul periodo previsto originariamente nella proposta, offrendoti la possibilità di ottenere una % di interesse su base annua più alta rispetto alla proposta contrattuale.

Nell'ipotetico caso, fino ad ora mai riscontrato, di ritardo nella restituzione delle somme in linea capitale e interesse da parte del Richiedente/Proponente, ti verranno riconosciuti, oltre agli interessi già previsti negli accordi, l'interesse di mora come da contratto.

Le immagini e/o i rendering presenti online potrebbero differire da come si presenteranno l’immobile o la costruzione al termine dei lavori di ristrutturazione.