Villa Serena fase 2

Dopo il successo ottenuto con l’operazione Seregno (MB) Villa Serena, che prevedeva l’acquisto dell’immobile, il proponente richiede la concessione di un prestito per la seconda fase dell’operazione che riguarderà la ristrutturazione dell’immobile situato nel centro di Seregno in Via Magenta 5.

Questa nuova opportunità è della società proponente Michelangelo SRL, affiliata a Credito Italia, società di servizi per investimenti immobiliari.

Villa Serena è un fabbricato attualmente composto da un appartamento, un locale deposito e un ufficio con relativo vano scala al piano terreno e 3 appartamenti con relativi vani scala al primo piano. Sono, inoltre, presenti locali ad uso deposito al piano interrato.  

Entrando nel dettaglio dell’opera complessiva di ristrutturazione, essa è finalizzata alla realizzazione di 6 unità abitative dalla superficie totale di circa 1000 mq.

La riqualificazione dell’intero immobile, attualmente in stato di degrado, prevedrà:  

• interventi di restauro conservativo della facciata esterna volti a conferire all’edificio la massima funzionalità, pur mantenendo il suo peculiare carattere storico;
• interventi per la sistemazione di graziose aree giardino che doneranno all’immobile un’atmosfera suggestiva;  
• realizzazione di comodi e sicuri posti auto esterni coperti.  

Oltre ad essere situato nel centro di Seregno, l’immobile dista 200 metri dalla stazione ferroviaria in prossimità di tutti i servizi di primaria necessità. Inoltre, l’edificio è ubicato in una posizione strategica, trovandosi a 2 km dalla SS 36 Milano-Lecco e a 4 km dalla SS 35 Milano-Meda, e grazie alla quale gli spostamenti tra Milano e la Brianza risultano agevolati.

Il proponente ha già stabilito contatti con alcune agenzie locali, che stanno proponendo la vendita degli appartamenti a potenziali acquirenti.

I dettagli dell’operazione

Per questa fase di ristrutturazione dell’immobile il proponente chiede un finanziamento che va da un minimo di 550.000,00 € ad un massimo di 600.000,00 €.

Gli interessi per i prestatori sono del 16,22 % * (12 % netti) in 18 mesi.

Questa operazione ha la nostra formula “A prescindere”, il che significa che se sarà restituito il prestito prima del termine, ti sarà comunque riconosciuto il tasso di interesse previsto nei 18 mesi.

L’aspetto etico

Le azioni etiche di chi partecipa a questa operazione saranno quelle di:

• liberare una famiglia da un debito che faticava ad onorare;
• alimentare il fondo di beneficenza che il proponente si impegna a sostenere.

Allo stesso tempo l’impegno è quello di riqualificare un immobile nel pieno centro di Seregno per rilanciarlo, generando nuove opportunità di lavoro che interessano diverse realtà locali.

Condividi questa opportunità ed entra anche tu nel nostro club di Rendimento Etico.

Tutti i movimenti bancari sono monitorati dall'istituto di pagamento LEMONWAY. Hai domande? Scrivi a info@rendimentoetico.it saremo lieti di rispondere ad ogni tuo dubbio.

* Su base annua corrispondono a 10,81 % (7,99 % netti).

Team Rendimento Etico

Attenzione.

Nessun prestito si può dire certo, nei tempi e nelle % ci sono ottime probabilità che ciò accada, considerato il contesto, ma Rendimento Etico non è responsabile per eventuali variazioni di risultato. Leggi il regolamento e presta responsabilmente una cifra congrua alle tue possibilità. Prestando il tuo denaro in questa iniziativa accetti tutte le condizioni ed i contratti allegati.

* UTP = (Unlikely-to-pay) sono le inadempienze probabili. Si tratta di crediti per i quali il creditore giudichi improbabile il rientro senza ricorrere ad azioni quali l’escussione delle garanzie. Si tratta di una probabilità, a differenza degli Npl che invece sono crediti che i debitori non riescono più a ripagare regolarmente o del tutto.

* NPL = I crediti deteriorati (conosciuti anche come prestiti non performanti o, in inglese, non performing loans) sono crediti delle banche (mutui, finanziamenti, prestiti) che i debitori non riescono più a ripagare regolarmente o del tutto.

* Codice etico = Documento che puoi trovare al seguente link: www.rendimentoetico.it/manifesto-etico e che i nostri proponenti si impegnano a firmare e ad osservare nel rispetto di tutte le figure coinvolte nelle operazioni generate.

* Conto prestatore = in inglese Wallet, è il tuo conto corrente sicuro e gratuito che Lemon Way, partner della banca BNP, ti metterà a disposizione attraverso la nostra piattaforma e che potrai gestire in completa autonomia, sia in entrata, facendo i tuoi versamenti, che in uscita, quindi prelevando i tuoi guadagni.

*Interessi a Prescindere da rimborso anticipato.

In qualsiasi prestito tradizionale gli interessi vengono considerati in base ai mesi in cui il denaro ha effettivamente “lavorato”, quindi se restituiti anticipatamente (caso molto frequente per i deal proposti da RE), gli interessi verrebbero calcolati solo sul minor periodo di messa a disposizione del denaro per il Richiedente.

Gli interessi a prescindere, ideati da Rendimento Etico, ti permettono di guadagnare la somma in % offerta a prescindere dall'eventuale minor tempo per il quale il tuo prestito sarà attivo.

Quindi questo significa che se il Richiedente/Proponente ti restituisce prima del tempo definito nell'offerta, il capitale, ti verrà comunque riconosciuto l’interesse calcolato sul periodo previsto originariamente nella proposta, offrendoti la possibilità di ottenere una % di interesse su base annua più alta rispetto alla proposta contrattuale.

Nell'ipotetico caso, fino ad ora mai riscontrato, di ritardo nella restituzione delle somme in linea capitale e interesse da parte del Richiedente/Proponente, ti verranno riconosciuti, oltre agli interessi già previsti negli accordi, l'interesse di mora come da contratto.

Le immagini e/o i rendering presenti online potrebbero differire da come si presenteranno l’immobile o la costruzione al termine dei lavori di ristrutturazione.