Milano Viale Beatrice D'Este (39/2020)

Questa nuova ed interessante operazione immobiliare riguarda un immobile situato nella città di Milano.

L’opportunità è della società proponente AMG Srl, già affiliata a Credito Italia, e riguarda un immobile situato in Viale Beatrice D’Este 23. 

Nello specifico, l’immobile oggetto di compravendita, di circa 95 mq commerciali, appartiene ad un fabbricato condominiale costruito a fine anni ’80 e sarà interessato da un cambio di destinazione d’uso che trasformerà l’attuale ufficio in 2 unità immobiliari.

In particolare verranno ricavati: 

• 1 monolocale 
• 1 bilocale con area esterna che si affaccia sul cortile interno dell’edificio
• 1 cantina di pertinenza al monolocale.

Inoltre, questa operazione risulta essere un’opportunità molto interessante grazie alla posizione strategica in cui è collocato l’immobile. Esso si trova, infatti, nella zona centrale di Milano, a pochi passi dall’ Università Commerciale Luigi Bocconi, ed è servito da tutti i migliori servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, i quali concorrono ad aumentare la vivibilità del territorio. 

I dettagli dell’operazione

Questa operazione immobiliare porta la società proponente a chiedere un finanziamento che va da un minimo di € 200.000,00 ad un massimo di € 215.000,00, oltre ai mezzi propri messi a disposizione dal richiedente (equity richiedente) per € 150.000,00. Inoltre,al fine di aumentare l’interesse dei potenziali acquirenti, saranno previsti lavori di ristrutturazione dal valore di € 80.000,00.

Sostenere questa opportunità ti porterà ad ottenere un interesse lordo pari al 10,81 % * (netto 8 %) in 14 mesi. In particolare, il tempo stimato per concludere l’operazione sarebbe stato di 12 mesi, che a causa del lockdown che tutti conosciamo, ha portato il proponente a chiederne altri 2 per un totale di 14. 

Questa operazione ha la nostra formula “A prescindere”, il che significa che se sarà restituito il prestito prima del termine, ti sarà comunque riconosciuto il tasso di interesse previsto nei 14 mesi.

L’aspetto Etico 

L’aspetto etico di questa operazione consiste nell’alimentare il fondo di beneficenza che il proponente si impegna a sostenere.

Condividi questa opportunità ed entra anche tu nel nostro club di Rendimento Etico.

Tutti i movimenti bancari sono monitorati dall'istituto di pagamento LEMONWAY. Hai domande? Scrivi a info@rendimentoetico.it saremo lieti di rispondere ad ogni tuo dubbio.

* che su base annua corrispondono al 9,26 % lordo (6,85 % netto) .

Team Rendimento Etico

Attenzione.

Nessun prestito si può dire certo, nei tempi e nelle % ci sono ottime probabilità che ciò accada, considerato il contesto, ma Rendimento Etico non è responsabile per eventuali variazioni di risultato. Leggi il regolamento e presta responsabilmente una cifra congrua alle tue possibilità. Prestando il tuo denaro in questa iniziativa accetti tutte le condizioni ed i contratti allegati.

* UTP = (Unlikely-to-pay) sono le inadempienze probabili. Si tratta di crediti per i quali il creditore giudichi improbabile il rientro senza ricorrere ad azioni quali l’escussione delle garanzie. Si tratta di una probabilità, a differenza degli Npl che invece sono crediti che i debitori non riescono più a ripagare regolarmente o del tutto.

* NPL = I crediti deteriorati (conosciuti anche come prestiti non performanti o, in inglese, non performing loans) sono crediti delle banche (mutui, finanziamenti, prestiti) che i debitori non riescono più a ripagare regolarmente o del tutto.

* Codice etico = Documento che puoi trovare al seguente link: www.rendimentoetico.it/manifesto-etico e che i nostri proponenti si impegnano a firmare e ad osservare nel rispetto di tutte le figure coinvolte nelle operazioni generate.

* Conto prestatore = in inglese Wallet, è il tuo conto corrente sicuro e gratuito che Lemon Way, partner della banca BNP, ti metterà a disposizione attraverso la nostra piattaforma e che potrai gestire in completa autonomia, sia in entrata, facendo i tuoi versamenti, che in uscita, quindi prelevando i tuoi guadagni.

*Interessi a Prescindere da rimborso anticipato.

In qualsiasi prestito tradizionale gli interessi vengono considerati in base ai mesi in cui il denaro ha effettivamente “lavorato”, quindi se restituiti anticipatamente (caso molto frequente per i deal proposti da RE), gli interessi verrebbero calcolati solo sul minor periodo di messa a disposizione del denaro per il Richiedente.

Gli interessi a prescindere, ideati da Rendimento Etico, ti permettono di guadagnare la somma in % offerta a prescindere dall'eventuale minor tempo per il quale il tuo prestito sarà attivo.

Quindi questo significa che se il Richiedente/Proponente ti restituisce prima del tempo definito nell'offerta, il capitale, ti verrà comunque riconosciuto l’interesse calcolato sul periodo previsto originariamente nella proposta, offrendoti la possibilità di ottenere una % di interesse su base annua più alta rispetto alla proposta contrattuale.

Nell'ipotetico caso, fino ad ora mai riscontrato, di ritardo nella restituzione delle somme in linea capitale e interesse da parte del Richiedente/Proponente, ti verranno riconosciuti, oltre agli interessi già previsti negli accordi, l'interesse di mora come da contratto.

Le immagini e/o i rendering presenti online potrebbero differire da come si presenteranno l’immobile o la costruzione al termine dei lavori di ristrutturazione.