Arezzo Via Trasimeno (38/2020)

È online una nuova interessante opportunità della società proponente Immobilkrea srl, già affiliata a Credito Italia, riguardante un immobile situato nel centro cittadino della suggestiva città di Arezzo invia Trasimeno, 51. 

Nello specifico, la zona d’interesse è caratterizzata da strade, marciapiedi ed aree verdi ben curate ed è provvista di ottimi collegamenti con tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria come scuole elementari e medie, farmacie, supermercati, ospedale, parchi, banche e ufficio postale.

D’altra parte, l’immobile di riferimento, che vanta una superficie lorda di circa 105 m², è situato al 4° piano di un edificio corredato di ascensore e posto auto esterno. Annessi all’appartamento vi sono una cantina al piano ammezzato e una mansarda al 5° piano con accesso esclusivo a cui è adiacente un lastrico solare in comune con un'altra proprietà.

Dopo aver eseguito l’intera opera di restauro l’immobile risulterà essere composto da: 

• sala da pranzo con angolo cottura annesso e soggiorno;
• 1 terrazza con affaccio su via Trasimeno;
• 1 terrazza con affaccio sul cortile interno;
• 2 ampie camere matrimoniali con affaccio ai rispettivi balconi;
• 2 bagni;
• 1 ripostiglio per la lavanderia.

Una caratteristica che rende questo immobile di notevole valore è la sua posizione strategica in quanto risulta essere ubicato in prossimità di:

• Strada Statale 73 Senese Aretina ed in prossimità delle seguenti vie della città;
• Via Vittorio Veneto,che conduce al comodo casello autostradale di Arezzo;
• Viale Fratelli Rossetti; 
• Via del Trionfo.

I dettagli dell’operazione

Per questa operazione la società proponente Immobilkrea srl chiede un finanziamento che va da un minimo di 60.000 € ad un massimo di 65.000 €.

Tuttavia al fine di rendere l’intero immobile ancora più interessante agli occhi dei possibili acquirenti saranno effettuati lavori di ristrutturazione ordinaria dal valore di € 16.800,00 che comprenderanno i seguenti interventi: 

• abbattimento di 2 tramezzi al fine di ottenere una meravigliosa sala da pranzo con angolo cottura e soggiorno;
• costruzione di 2 finestre nel salone, collegate da un unico balcone e con vista su Arezzo città;
• realizzazione di un nuovo bagno;
• restaurazione del bagno attuale;
• lavori generali di riammodernamento.

Inoltre, investendo in questa opportunità riceverai un interesse lordo pari al  8,11* % (6 % netto) in soli 12 mesi.

Questa operazione ha la nostra formula “A prescindere”, il che significa che se sarà restituito il prestito prima del termine, ti sarà comunque riconosciuto il tasso di interesse previsto nei 12 mesi.

L’aspetto Etico 

L’aspetto etico di questa operazione consiste nell’alimentare il fondo di beneficenza che il proponente si impegna a sostenere.

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Tutti i movimenti bancari sono monitorati dall'istituto di pagamento LEMONWAY. Hai domande? Scrivi a info@rendimentoetico.it saremo lieti di rispondere ad ogni tuo dubbio.

*8,11 %* (6 % netti) su base annua. 

Team Rendimento Etico

Attenzione:

Nessun investimento si può dire certo, nei tempi e nelle % ci sono ottime probabilità che ciò accada, considerato il contesto, ma Rendimento Etico non è responsabile per eventuali variazioni di risultato. Leggi il regolamento e presta responsabilmente una cifra congrua alle tue possibilità. Prestando il tuo denaro in questa iniziativa accetti tutte le condizioni ed i contratti allegati.

* UTP = (Unlikely-to-pay) sono le inadempienze probabili. Si tratta di crediti per i quali il creditore giudichi improbabile il rientro senza ricorrere ad azioni quali l’escussione delle garanzie. Si tratta di una probabilità, a differenza degli Npl che invece sono crediti che i debitori non riescono più a ripagare regolarmente o del tutto.

* NPL = I crediti deteriorati (conosciuti anche come prestiti non performanti o, in inglese, non performing loans) sono crediti delle banche (mutui, finanziamenti, prestiti) che i debitori non riescono più a ripagare regolarmente o del tutto.

* Codice etico = Documento che puoi trovare al seguente link: www.rendimentoetico.it/manifesto-etico e che i nostri proponenti si impegnano a firmare e ad osservare nel rispetto di tutte le figure coinvolte nelle operazioni generate.

* Conto prestatore = in inglese Wallet, è il tuo conto corrente sicuro e gratuito che Lemon Way, partner della banca BNP, ti metterà a disposizione attraverso la nostra piattaforma e che potrai gestire in completa autonomia, sia in entrata, facendo i tuoi versamenti, che in uscita, quindi prelevando i tuoi guadagni.

*Interessi a Prescindere da rimborso anticipato.

In qualsiasi investimento/prestito tradizionale gli interessi vengono considerati in base ai mesi in cui il denaro ha effettivamente “lavorato”, quindi se restituiti anticipatamente (caso molto frequente per i deal proposti da RE), gli interessi verrebbero calcolati solo sul minor periodo di messa a disposizione del denaro per il Richiedente.

Gli interessi a prescindere, ideati da Rendimento Etico, ti permettono di guadagnare la somma in % offerta a prescindere dall'eventuale minor tempo per il quale il tuo prestito sarà attivo.

Quindi questo significa che se il Richiedente/Proponente ti restituisce prima del tempo definito nell'offerta, il capitale, ti verrà comunque riconosciuto l’interesse calcolato sul periodo previsto originariamente nella proposta, offrendoti la possibilità di ottenere una % di interesse su base annua più alta rispetto alla proposta contrattuale.

Nell'ipotetico caso, fino ad ora mai riscontrato, di ritardo nella restituzione delle somme in linea capitale e interesse da parte del Richiedente/Proponente, ti verranno riconosciuti, oltre agli interessi già previsti negli accordi, l'interesse di mora come da contratto.

Le immagini e/o i rendering presenti online potrebbero differire da come si presenteranno l’immobile o la costruzione al termine dei lavori di ristrutturazione.