Palazzina a Bresso (MI) - FASE 4 (36/2020)

Siamo online con il quarto e ultimo step dell’operazione di Bresso nella richiestissima Provincia di Milano.

Molti di voi conoscono già questa proposta immobiliare che consiste nella concessione del prestito alla società proponente BRUNELLESCHI Srl, esperta di zona, per l'acquisto e la ristrutturazione di una Palazzina di 6 piani fuori terra costituita da 31 unità abitative, per una superficie commerciale complessiva di 1.730 mq.

Avendo le fasi precedenti riscosso molto successo come numero di adesioni, su grande  richiesta, la società proponente ha deciso di modificare la quarta fase ampliandola, così da permettere anche ad altre persone di partecipare a questo progetto molto ambito ed allettante per i futuri acquirenti. 

L'immobile sarà sottoposto ad interventi di ristrutturazione sia delle parti interne che esterne, consistenti nel rifacimento degli impianti, degli infissi e delle facciate con materiali, componenti e finiture di pregio: l’obiettivo è quello di realizzare unità abitative di qualità superiore da proporre a prezzi altamente concorrenziali.

L'immobile è situato in un quartiere residenziale ben servito da mezzi pubblici, a pochi minuti dalla città di Milano, in un contesto con presenza di locali commerciali, supermercati, banche e servizi per la vita quotidiana, oltre ad essere ben collegato con le principali arterie stradali come la A4 Torino – Trieste.

Bresso è un comune di 26.300 abitanti della città metropolitana di Milano, integrato nell'area metropolitana milanese, confinante con Milano, Sesto San Giovanni, Cinisello Balsamo, Cormano e Cusano Milanino.

Il comune fa parte del territorio del Nord Milano e si caratterizza per la presenza di un’area verde molto importante, il Parco Nord Milano.

Nel 2019 il prezzo di vendita degli immobili ha avuto un incremento, rispetto all’anno precedente, di oltre il 5%, con un sensibile aumento della richiesta e una diminuzione del numero di immobili in vendita.

I dettagli dell’operazione 

Saldo dell'acquisto, interventi di ristrutturazione, imposte, tasse e costi accessori portano il proponente a chiedere un finanziamento, per questa quarta e ultima fase che parte da 600.000,00 € fino a un massimo 750.000,00 €.

Le previsioni di rivendita sono ottime: grazie alla collaborazione con un’importante agenzia immobiliare, la società proponente ha già ricevuto due proposte di acquisto per due appartamenti e per altri le trattative sono in fase avanzata. 

Gli interessi proposti sono pari al 10,81%* (8% netti) in soli 12 mesi.

Questa operazione ha la nostra formula “A prescindere”, il che significa che se sarà restituito il prestito prima del termine, ti sarà comunque riconosciuto il tasso di interesse previsto nei 12 mesi.

L’aspetto Etico

L’azione etica di chi partecipa a questa operazione sarà quella di guadagnare alimentando il fondo di beneficenza che il proponente si impegna a sostenere.

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Tutti i movimenti bancari sono monitorati dall'istituto di pagamento LEMONWAY, agente di pagamento per BNP Paribas.

Se hai domande, scrivi a info@rendimentoetico.it e saremo lieti di risponderti.

*10,81%* (8% netti) su base annua

Il team di Rendimento Etico

Attenzione.

Nessun investimento si può dire certo, nei tempi e nelle % ci sono ottime probabilità che ciò accada, considerato il contesto, ma Rendimento Etico non è responsabile per eventuali variazioni di risultato. Leggi il regolamento e presta responsabilmente una cifra congrua alle tue possibilità. Prestando il tuo denaro in questa iniziativa accetti tutte le condizioni ed i contratti allegati.

* UTP = (Unlikely-to-pay) sono le inadempienze probabili. Si tratta di crediti per i quali il creditore giudichi improbabile il rientro senza ricorrere ad azioni quali l’escussione delle garanzie. Si tratta di una probabilità, a differenza degli Npl che invece sono crediti che i debitori non riescono più a ripagare regolarmente o del tutto.

* NPL = I crediti deteriorati (conosciuti anche come prestiti non performanti o, in inglese, non performing loans) sono crediti delle banche (mutui, finanziamenti, prestiti) che i debitori non riescono più a ripagare regolarmente o del tutto.

* Codice etico = Documento che puoi trovare al seguente link: www.rendimentoetico.it/manifesto-etico e che i nostri proponenti si impegnano a firmare e ad osservare nel rispetto di tutte le figure coinvolte nelle operazioni generate.

* Conto prestatore = in inglese Wallet, è il tuo conto corrente sicuro e gratuito che Lemon Way, partner della banca BNP, ti metterà a disposizione attraverso la nostra piattaforma e che potrai gestire in completa autonomia, sia in entrata, facendo i tuoi versamenti, che in uscita, quindi prelevando i tuoi guadagni.

*Interessi a Prescindere da rimborso anticipato.

In qualsiasi investimento/prestito tradizionale gli interessi vengono considerati in base ai mesi in cui il denaro ha effettivamente “lavorato”, quindi se restituiti anticipatamente (caso molto frequente per i deal proposti da RE), gli interessi verrebbero calcolati solo sul minor periodo di messa a disposizione del denaro per il Richiedente.

Gli interessi a prescindere, ideati da Rendimento Etico, ti permettono di guadagnare la somma in % offerta a prescindere dall'eventuale minor tempo per il quale il tuo prestito sarà attivo.

Quindi questo significa che se il Richiedente/Proponente ti restituisce prima del tempo definito nell'offerta, il capitale, ti verrà comunque riconosciuto l’interesse calcolato sul periodo previsto originariamente nella proposta, offrendoti la possibilità di ottenere una % di interesse su base annua più alta rispetto alla proposta contrattuale.

Nell'ipotetico caso, fino ad ora mai riscontrato, di ritardo nella restituzione delle somme in linea capitale e interesse da parte del Richiedente/Proponente, ti verranno riconosciuti, oltre agli interessi già previsti negli accordi, l'interesse di mora come da contratto.

Le immagini e/o i rendering presenti online potrebbero differire da come si presenteranno l’immobile o la costruzione al termine dei lavori di ristrutturazione.