Seregno (MB) Villa Serena (33/2020)

Descrizione 

Nuova interessante opportunità di investimento in provincia di Monza Brianza. 

L’opportunità che la Michelangelo srl, affiliata a Credito Italia, propone, riguarda un immobile situato nella zona centrale di Seregno, precisamente in Via Magenta 5.

Nel dettaglio stiamo parlando di un intero fabbricato che interessa una supercie totale di circa 1.000 m², ed è composto da 2 piani (piano terreno e primo piano) e anche da un piano interrato. Attualmente il piano interrato ospita dei locali adibiti a cantina/deposito, il piano terreno dispone di 1 appartamento, 1 deposito e 1 ufficio, mentre il primo piano ospita 3 appartamenti con relativi vani scala.

L’intero stabile verrà poi modificato e saranno ricavati in totale 6 appartamenti su 3 livelli, anche grazie al recupero e all’ampliamento del sottotetto.

Oltre ad essere situato nel centro di Seregno l’immobile dista 200 metri dalla stazione ferroviaria in prossimità di tutti i servizi di primaria necessità. Inoltre l’edificio è ubicato in una posizione strategica, trovandosi a 2 km dalla SS 36 Milano-Lecco e a 4 km dalla SS 35 Milano-Meda, gli spostamenti tra Milano e la Brianza risultano agevolati.

I dettagli dell’operazione 

L’immobile sarà sottoposto ad opera di ristrutturazione completa. 

In particolare saranno effettuati i seguenti interventi:

• operazione di restauro conservativo sulla facciata esterna, trattandosi di un immobile situato nel centro storico di Seregno;
• un’accurata sistemazione dei giardini;
• realizzazione di 12 posti auto esterni e coperti.

La società Michelangelo srl inoltre ha selezionato, secondo precisi parametri, agenzie immobiliari locali le quali hanno già individuato potenziali acquirenti che ne faciliteranno la vendita.

A fronte degli interventi totali da mettere in atto il proponente chiede un finanziamento che va da un minimo di 650.000,00 € ad un massimo di 700.000,00 €.

Gli interessi relativi a questa opportunità risultano essere pari al 16,22 % lordi (12,00% netti) nel periodo di tempo di 18 mesi. Pari al 10,813 % su base annua.

L’aspetto Etico 

Le azioni etiche di chi partecipa a questa operazione saranno quelle di:

• liberare una famiglia da un debito che faticava ad onorare;
• alimentare il fondo di beneficenza che il proponente si impegna a sostenere.

Allo stesso tempo l’impegno è quello di riqualificare un immobile nel pieno centro di Seregno per rilanciarlo, generando nuove opportunità di lavoro che interessano diverse realtà locali.

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Team Rendimento Etico

Attenzione.

Nessun investimento si può dire certo, nei tempi e nelle % ci sono ottime probabilità che ciò accada, considerato il contesto, ma Rendimento Etico non è responsabile per eventuali variazioni di risultato. Leggi il regolamento e presta responsabilmente una cifra congrua alle tue possibilità. Prestando il tuo denaro in questa iniziativa accetti tutte le condizioni ed i contratti allegati.

* UTP = (Unlikely-to-pay) sono le inadempienze probabili. Si tratta di crediti per i quali il creditore giudichi improbabile il rientro senza ricorrere ad azioni quali l’escussione delle garanzie. Si tratta di una probabilità, a differenza degli Npl che invece sono crediti che i debitori non riescono più a ripagare regolarmente o del tutto.

* NPL = I crediti deteriorati (conosciuti anche come prestiti non performanti o, in inglese, non performing loans) sono crediti delle banche (mutui, finanziamenti, prestiti) che i debitori non riescono più a ripagare regolarmente o del tutto.

* Codice etico = Documento che puoi trovare al seguente link: www.rendimentoetico.it/manifesto-etico e che i nostri proponenti si impegnano a firmare e ad osservare nel rispetto di tutte le figure coinvolte nelle operazioni generate.

* Conto prestatore = in inglese Wallet, è il tuo conto corrente sicuro e gratuito che Lemon Way, partner della banca BNP, ti metterà a disposizione attraverso la nostra piattaforma e che potrai gestire in completa autonomia, sia in entrata, facendo i tuoi versamenti, che in uscita, quindi prelevando i tuoi guadagni.

*Interessi a Prescindere da rimborso anticipato.

In qualsiasi investimento/prestito tradizionale gli interessi vengono considerati in base ai mesi in cui il denaro ha effettivamente “lavorato”, quindi se restituiti anticipatamente (caso molto frequente per i deal proposti da RE), gli interessi verrebbero calcolati solo sul minor periodo di messa a disposizione del denaro per il Richiedente.

Gli interessi a prescindere, ideati da Rendimento Etico, ti permettono di guadagnare la somma in % offerta a prescindere dall'eventuale minor tempo per il quale il tuo prestito sarà attivo.

Quindi questo significa che se il Richiedente/Proponente ti restituisce prima del tempo definito nell'offerta, il capitale, ti verrà comunque riconosciuto l’interesse calcolato sul periodo previsto originariamente nella proposta, offrendoti la possibilità di ottenere una % di interesse su base annua più alta rispetto alla proposta contrattuale.

Nell'ipotetico caso, fino ad ora mai riscontrato, di ritardo nella restituzione delle somme in linea capitale e interesse da parte del Richiedente/Proponente, ti verranno riconosciuti, oltre agli interessi già previsti negli accordi, l'interesse di mora come da contratto.

Le immagini e/o i rendering presenti online potrebbero differire da come si presenteranno l’immobile o la costruzione al termine dei lavori di ristrutturazione.