Villa Preziosa a Carate Brianza (MB) (31/2020)

Scopri questa nuova opportunità immobiliare presentata da un affiliato indipendente di Credito Italia.
Fai attenzione a tutti i particolari che qui e negli allegati puoi scoprire fino in fondo.

L’operazione immobiliare è ubicata nel Comune di Carate Brianza, area molto accreditata, insediata nel verde, in prossimità dei crocevia più strategici del sistema viario brianzolo.

La proposta proviene dalla società Michelangelo srl, affiliata a Credito Italia, per l’acquisto di un terreno edificabile situato in via Cattaneo, nel centro della cittadina popolata da circa 18.000 abitanti.

Il progetto prevede la realizzazione di una palazzina di alto pregio composta da 7 appartamenti, di cui 2 attici, tutti dotati di box doppio e cantina.

L’operazione contempla inoltre un intervento urbanistico che consentirà di realizzare una pista ciclabile.

In zona tra i vari servizi al cittadino sono presenti: un ospedale, due farmacie, vari ristoranti e supermercati, banche e scuole di pregio, strutture sportive e zone di particolare interesse per stare a contatto con la natura.
 

I dettagli dell’operazione

Il lotto ha una superficie commerciale di 1.505 mq e consentirà di realizzare una superficie lorda di pavimento (SLP) totale di 745 mq.

I costi complessivi dell’operazione ammontano a circa € 1.812.334,00 .

Sotto il profilo commerciale la zona risulta interessata da un mercato in continuo movimento. Nello specifico gli alloggi realizzati con questo progetto sono gli unici prodotti nuovi che verranno posti sul mercato dopo molti mesi e l’attesa da parte degli addetti ai lavori è alta.

Gli appartamenti verranno venduti grazie alla partnership con alcune agenzie immobiliari operanti sul territorio che hanno già raccolto l’interesse di diverse famiglie per visionare il progetto.

L’acquisto e i costi di costruzione portano il proponente a chiedere un finanziamento da  € 450.000,00 a € 550.000,00 . La somma verrà destinata in parte alla copertura dell’acquisto dell’area e in parte alla realizzazione delle opere.

Gli interessi proposti sono pari al 16,22 % (12 % netto) in soli 18 mesi. Pari al 10,813 % su base annua.

La nostra formula “A prescindere” ti permette inoltre di avere lo stesso tasso d’interesse che avresti nei 12 mesi, anche nel caso in cui il prestito dovesse essere restituito prima di questo lasso temporale.

Il mercato libero, un altro modo per aiutare

L’azione etica di chi partecipa a questa operazione, sarà quella di contribuire, ad alimentare il fondo di beneficenza che il proponente si impegna a sostenere con una percentuale sui proventi.

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Tutti i movimenti bancari sono monitorati dall'istituto di pagamento LEMONWAY. Hai domande? Scrivi a info@rendimentoetico.it saremo lieti di rispondere ad ogni tuo dubbio.

Team Rendimento Etico

 

Attenzione.

Nessun investimento si può dire certo, nei tempi e nelle % ci sono ottime probabilità che ciò accada, considerato il contesto, ma Rendimento Etico non è responsabile per eventuali variazioni di risultato. Leggi il regolamento e presta responsabilmente una cifra congrua alle tue possibilità. Prestando il tuo denaro in questa iniziativa accetti tutte le condizioni ed i contratti allegati.

* UTP = (Unlikely-to-pay) sono le inadempienze probabili. Si tratta di crediti per i quali il creditore giudichi improbabile il rientro senza ricorrere ad azioni quali l’escussione delle garanzie. Si tratta di una probabilità, a differenza degli Npl che invece sono crediti che i debitori non riescono più a ripagare regolarmente o del tutto.

* NPL = I crediti deteriorati (conosciuti anche come prestiti non performanti o, in inglese, non performing loans) sono crediti delle banche (mutui, finanziamenti, prestiti) che i debitori non riescono più a ripagare regolarmente o del tutto.

* Codice etico = Documento che puoi trovare al seguente link: www.rendimentoetico.it/manifesto-etico e che i nostri proponenti si impegnano a firmare e ad osservare nel rispetto di tutte le figure coinvolte nelle operazioni generate.

* Conto prestatore = in inglese Wallet, è il tuo conto corrente sicuro e gratuito che Lemon Way, partner della banca BNP, ti metterà a disposizione attraverso la nostra piattaforma e che potrai gestire in completa autonomia, sia in entrata, facendo i tuoi versamenti, che in uscita, quindi prelevando i tuoi guadagni.

*Interessi a Prescindere da rimborso anticipato.

In qualsiasi investimento/prestito tradizionale gli interessi vengono considerati in base ai mesi in cui il denaro ha effettivamente “lavorato”, quindi se restituiti anticipatamente (caso molto frequente per i deal proposti da RE), gli interessi verrebbero calcolati solo sul minor periodo di messa a disposizione del denaro per il Richiedente.

Gli interessi a prescindere, ideati da Rendimento Etico, ti permettono di guadagnare la somma in % offerta a prescindere dall'eventuale minor tempo per il quale il tuo prestito sarà attivo.

Quindi questo significa che se il Richiedente/Proponente ti restituisce prima del tempo definito nell'offerta, il capitale, ti verrà comunque riconosciuto l’interesse calcolato sul periodo previsto originariamente nella proposta, offrendoti la possibilità di ottenere una % di interesse su base annua più alta rispetto alla proposta contrattuale.

Nell'ipotetico caso, fino ad ora mai riscontrato, di ritardo nella restituzione delle somme in linea capitale e interesse da parte del Richiedente/Proponente, ti verranno riconosciuti, oltre agli interessi già previsti negli accordi, l'interesse di mora come da contratto.

Le immagini e/o i rendering presenti online potrebbero differire da come si presenteranno l’immobile o la costruzione al termine dei lavori di ristrutturazione.