Appartamento a Bologna Via Fioravanti (30/2020)

Nuova opportunità on-line che ti permetterà di guadagnare e di aiutare grazie a quel quid in più che contraddistingue i nostri proponenti di Credito Italia… 

Leggi la descrizione fino in fondo.

Questa operazione immobiliare è situata in una zona molto richiesta della città di Bologna e la proposta riguarda la concessione del prestito alla società Etica srl, affiliata a Credito Italia, per l’acquisto di un appartamento situato in via Fioravanti 107, alle spalle della stazione, a 500 metri dal nuovo comune, a solo 1 km da Piazza Maggiore, nel cuore della città emiliana.

La zona è ben servita con i mezzi pubblici e dotata di ogni servizio necessario tra cui banche, poste, scuole e supermercati.

L’appartamento in questione ha una superficie totale di 85 mq e si compone di ingresso, disimpegno, cucina abitabile, 3 camere, bagno e cantina.

L’intera pavimentazione sarà sostituita, le porte verranno cambiate e sarà aggiunto un portoncino blindato all’ingresso.

Inoltre il bagno verrà rifatto, le pareti imbiancate e la caldaia sostituita con una nuova.

La casa ha anche un posto auto condominiale riservato, situato nel cortile interno.
 

I dettagli dell’operazione

Il valore di mercato dell’immobile oscilla da un minimo di 190.000 € a un massimo di 210.000 €. Tuttavia i proponenti sono riusciti ad acquistarlo alla cifra di 113.000 € con la pratica di Rinuncia agli atti, grazie all’accordo con i 4 creditori coinvolti.
La somma prevista per i lavori di ristrutturazione ammonta a circa 20.000 €.

L’acquisto, gli interventi di ristrutturazione, le imposte, le tasse e i costi accessori portano il proponente a chiedere un finanziamento da 90.000,00 € a 100.000,00 €, oltre ai mezzi propri messi a disposizione dal richiedente (equity richiedente) per 33.000€.

Gli interessi proposti sono pari all’8,11% (6% netto) in soli 10 mesi, che su base annua corrispondono al 9,732% lordo e al 7,2% netto.

Sotto il profilo commerciale l’opportunità ha già mosso l’interesse di un privato che ha sottoscritto una manifestazione di interesse tramite un’agenzia immobiliare del territorio, con la quale Etica srl collabora.

La nostra formula “A prescindere” ti permette inoltre di avere lo stesso tasso d’interesse che avresti nei 10 mesi, anche nel caso in cui il prestito dovesse essere restituito prima di questo lasso temporale.

Un aiuto importante per risollevarsi senza paura

L’immobile in precedenza era di proprietà di una famiglia in difficoltà che si è trovata in un contesto aggravato da eventi straordinari di particolare delicatezza che non hanno consentito di adempiere agli impegni assunti.

E proprio in questa precisa e delicata circostanza Rendimento Etico entra in gioco, impegnandosi a sostenere i debitori con un aiuto prezioso. In che modo?

Saremo in grado di garantire, grazie anche al tuo prestito, all’attuale proprietaria ed alla sua famiglia una sistemazione momentanea e un più tempestivo supporto economico.  

Il dialogo con gli organi di assistenza preposti ci ha consentito di farci preferire rispetto ad altri pretendenti, facendo sì che la nostra offerta risultasse più “giusta” a favore degli ex proprietari.

Siamo riusciti dunque a bloccare l’asta pochi giorni prima del suo incanto, conquistandoci di fatto l’opportunità di prestare un sostegno alla famiglia.

Condividi questa opportunità ed entra anche tu nel nostro club di Rendimento Etico.

Tutti i movimenti bancari sono monitorati dall'istituto di pagamento LEMONWAY. Hai domande? Scrivi a info@rendimentoetico.it saremo lieti di rispondere ad ogni tuo dubbio.

Team Rendimento Etico

Attenzione.

Nessun investimento si può dire certo, nei tempi e nelle % ci sono ottime probabilità che ciò accada, considerato il contesto, ma Rendimento Etico non è responsabile per eventuali variazioni di risultato. Leggi il regolamento e presta responsabilmente una cifra congrua alle tue possibilità. Prestando il tuo denaro in questa iniziativa accetti tutte le condizioni ed i contratti allegati.

* UTP = (Unlikely-to-pay) sono le inadempienze probabili. Si tratta di crediti per i quali il creditore giudichi improbabile il rientro senza ricorrere ad azioni quali l’escussione delle garanzie. Si tratta di una probabilità, a differenza degli Npl che invece sono crediti che i debitori non riescono più a ripagare regolarmente o del tutto.

* NPL = I crediti deteriorati (conosciuti anche come prestiti non performanti o, in inglese, non performing loans) sono crediti delle banche (mutui, finanziamenti, prestiti) che i debitori non riescono più a ripagare regolarmente o del tutto.

* Codice etico = Documento che puoi trovare al seguente link: www.rendimentoetico.it/manifesto-etico e che i nostri proponenti si impegnano a firmare e ad osservare nel rispetto di tutte le figure coinvolte nelle operazioni generate.

* Conto prestatore = in inglese Wallet, è il tuo conto corrente sicuro e gratuito che Lemon Way, partner della banca BNP, ti metterà a disposizione attraverso la nostra piattaforma e che potrai gestire in completa autonomia, sia in entrata, facendo i tuoi versamenti, che in uscita, quindi prelevando i tuoi guadagni.

*Interessi a Prescindere da rimborso anticipato.

In qualsiasi investimento/prestito tradizionale gli interessi vengono considerati in base ai mesi in cui il denaro ha effettivamente “lavorato”, quindi se restituiti anticipatamente (caso molto frequente per i deal proposti da RE), gli interessi verrebbero calcolati solo sul minor periodo di messa a disposizione del denaro per il Richiedente.

Gli interessi a prescindere, ideati da Rendimento Etico, ti permettono di guadagnare la somma in % offerta a prescindere dall'eventuale minor tempo per il quale il tuo prestito sarà attivo.

Quindi questo significa che se il Richiedente/Proponente ti restituisce prima del tempo definito nell'offerta, il capitale, ti verrà comunque riconosciuto l’interesse calcolato sul periodo previsto originariamente nella proposta, offrendoti la possibilità di ottenere una % di interesse su base annua più alta rispetto alla proposta contrattuale.

Nell'ipotetico caso, fino ad ora mai riscontrato, di ritardo nella restituzione delle somme in linea capitale e interesse da parte del Richiedente/Proponente, ti verranno riconosciuti, oltre agli interessi già previsti negli accordi, l'interesse di mora come da contratto.

Le immagini e/o i rendering presenti online potrebbero differire da come si presenteranno l’immobile o la costruzione al termine dei lavori di ristrutturazione.