Villa singola a Meda (MB) 28/2020

Nuova opportunità di investimento a MEDA, nella richiestissima Provincia di Monza-Brianza.

La nuova proposta di Rendimento Etico consiste nella concessione di un prestito alla società proponente NPL Strategic Srl, esperta di zona, nonché affiliata a Credito Italia, per l'acquisto di una villa su 3 livelli (piano terra, primo e secondo sottotetto), oltre ad un laboratorio artigianale di 64 mq, e un terreno residenziale della superficie di 600 mq.
La superficie lorda complessiva è di 538,00 mq.

La villa è realizzata con mattoni faccia a vista, è dotata di 2 ingressi indipendenti e il giardino si sviluppa sul retro. Il tetto è realizzato con travi in legno.
Il valore di mercato attribuito dalla perizia del Tribunale di Monza è di 497.125,00 €.

L'immobile è situato in una zona residenziale, semicentrale, a 700 metri dalla stazione che collega Meda a Milano in soli 27 minuti di treno. 
Nell'area in cui è ubicata la villa troviamo inoltre numerosi spazi verdi, oltre a locali commerciali, supermercati, banche e tutti i principali servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.

Il Comune di Meda confina con Seregno, Cabiate, Seveso e Camnago. Meda è inoltre collegata con un'importante arteria stradale: la SP35 Milano- Meda.
Le città vicine più importanti sono Monza e Milano, che distano rispettivamente solo 20 e 25 Km.

Le specifiche dell’operazione

Questa operazione di rinuncia agli atti è particolare e di notevole entità: sarà cancellata una fideiussione di oltre 1.000.000 di euro, per un debito residuo di circa 670.000 €, a vantaggio dei proprietari di casa. 
L’asta immobiliare verrà quindi bloccata e cancellata in modo definitivo e i proprietari di casa non si vedranno imputare nessuna spesa al termine della vendita. 
Questo aspetto è fondamentale nel modello di business di Credito Italia. Il guadagno della nostra realtà, così come quello dei suoi affiliati, non va mai a discapito della soddisfazione dei nostri clienti.

Gli Avvocati e i negoziatori professionisti di Credito Italia hanno infatti già definito la posizione, arrivando alla sottoscrizione con i creditori di un accordo transattivo di definizione a saldo e stralcio.

I lavori di ristrutturazione di cui necessita l’immobile, le tasse e i costi di procedura portano il proponente a chiedere un prestito compreso tra 210.000,00 € e 240.000,00 €.

Le previsioni di rivendita sono ottime e l’immobile sarà immediatamente immesso sul mercato, in collaborazione con importanti agenzie immobiliari della zona.

Gli interessi proposti sono pari all' 8,11% lordi (6,00 % netti) in soli 10 mesi.
Se sarà venduto prima varrà la clausola “a prescindere” e ti sarà riconosciuto comunque l’interesse previsto per i 10 mesi.

L’aspetto etico del nostro business

Le 3 azioni etiche di chi partecipa a questa operazione:

• Aiuterai il proponente a risolvere definitivamente il problema del debito ai proprietari di casa, cancellando un debito di 676.000 €;

• Bloccherai un'asta immobiliare con conseguente vantaggio per tutte le figure coinvolte;

• Guadagnerai aiutando, alimentando il fondo di beneficenza che il proponente si impegna a sostenere.

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Tutti i movimenti bancari sono monitorati dall'istituto di pagamento LEMONWAY.
Se hai domande, scrivi a info@rendimentoetico.it e saremo lieti di risponderti.

Attenzione.

Nessun investimento si può dire certo, nei tempi e nelle %: ci sono ottime probabilità che ciò accada, considerato il contesto, ma Rendimento Etico non è responsabile per eventuali variazioni di risultato. Leggi il regolamento e presta responsabilmente una cifra congrua alle tue possibilità. Prestando il tuo denaro in questa iniziativa accetti tutte le condizioni ed i contratti allegati.

* UTP = (Unlikely-to-pay) sono le inadempienze probabili. Si tratta di crediti per i quali il creditore giudichi improbabile il rientro senza ricorrere ad azioni quali l’escussione delle garanzie. Si tratta di una probabilità, a differenza degli Npl che invece sono crediti che i debitori non riescono più a ripagare regolarmente o del tutto.

* NPL = I crediti deteriorati (conosciuti anche come prestiti non performanti o, in inglese, non performing loans) sono crediti delle banche (mutui, finanziamenti, prestiti) che i debitori non riescono più a ripagare regolarmente o del tutto.

* Codice etico = Documento che puoi trovare al seguente link: www.rendimentoetico.it/manifesto-etico e che i nostri proponenti si impegnano a firmare e a osservare nel rispetto di tutte le figure coinvolte nelle operazioni generate

* Conto prestatore = in inglese Wallet, è il tuo conto corrente sicuro e gratuito che Lemon Way, partner della banca BNP, ti metterà a disposizione attraverso la nostra piattaforma e che potrai gestire in completa autonomia, sia in entrata, facendo i tuoi versamenti, che in uscita, quindi prelevando i tuoi guadagni.

*Interessi a Prescindere da rimborso anticipato".
In qualsiasi investimento/prestito tradizionale gli interessi vengono considerati in base ai mesi in cui il denaro ha effettivamente “lavorato”, quindi se restituiti anticipatamente (caso molto frequente per i deal proposti da RE), gli interessi verrebbero calcolati solo sul minor periodo di messa a disposizione del denaro per il Richiedente.

Gli interessi a prescindere ideati da Rendimento Etico, ti permettono di guadagnare la somma in % offerta a prescindere dall'eventuale minor tempo per il quale il tuo prestito sarà attivo.

Quindi questo significa che se il Richiedente/Proponente ti restituisce prima del tempo definito nell'offerta, il capitale, ti verrà comunque riconosciuto l’interesse calcolato sul periodo previsto originariamente nella proposta, offrendoti la possibilità di ottenere una % di interesse su base annua più alta rispetto alla proposta contrattuale.

Nell'ipotetico caso, (fino ad ora mai riscontrato), di ritardo nella restituzione delle somme in linea capitale e interesse da parte del Richiedente/Proponente, ti verranno riconosciuti oltre agli interessi già previsti negli accordi, l'interesse di mora come da contratto.