Appartamento ad AGUGLIANO (AN)

Nuova opportunità di investimento nella storica e accogliente provincia di Ancona.

Questa nuova proposta consiste nella concessione di un prestito alla società proponente ROI Srl, esperta di zona nonchè affiliata a Credito Italia, per l'acquisto di un Appartamento di oltre 300 mq in villa bifamiliare.

L’immobile si sviluppa su due piani ed un piano sottotetto.

Il piano terra si articola in un ampio soggiorno, cucina, tre camere, un bagno ed un ripostiglio, con superficie di 134 mq ed è circondato da un porticato di 75 mq e da un’area verde che costeggia a sua volta il porticato, con piante molto alte e fitte che separano molto bene la casa dalla strada frontale. E’ presente inoltre un piccolo spazio verde di fronte all’ingresso principale.

Tramite la scala interna si accede al piano sottotetto, costituito da due ambienti, un bagno e due terrazzini, con superficie rispettivamente di 56 mq (parte sottotetto) e 6 mq (terrazzini).Sempre tramite la scala interna, si raggiunge il piano seminterrato, articolato in ampio garage, tavernetta e bagno per una superficie totale di 140 mq.

La casa è intonacata e tinteggiata in tutti gli ambienti, ad eccezione della cucina e dei bagni, rivestiti in ceramica. Gli infissi sia interni che esterni sono in legno Douglas e richiedono un intervento di manutenzione, le finestre sono corredate da persiane sempre in legno. I pavimenti sono in marmo e in parquet in tutto il piano terra, ad eccezione della cucina e del bagno, realizzati in ceramica, come pure nei piani sottotetto e seminterrato. L’ampia terrazza è pavimentata in grès con balaustra in metallo La scala in corrispondenza dell’accesso principale è in marmo verde, la pavimentazione del piazzale di accesso al locale garage è in porfido.

L'immobile è situato nella zona semi-centrale del Comune di Agugliano (AN), fuori dal centro storico, in una zona residenziale molto tranquilla. La porzione di fabbricato fa parte di una villa bifamiliare finita di costruire nel 1997 che, per tipologia costruttiva, dimensioni e buona qualità dei materiali utilizzati, si può definire di tipo signorile.

Acquisto dell’immobile, interventi di ristrutturazione, imposte, tasse e costi accessori portano il proponente a chiedere un finanziamento da 85.000,00 € a 90.000,00 €. I lavori di ristrutturazione, le spese accessorie e parte del prezzo di acquisto verranno autofinanziati dalla società proponente per un totale di 62.000,00 €, corrispondente al 41% dell’intero investimento.

Gli interessi proposti sono pari all’ 8,11% lordi (6,00 % netto) in soli 9 mesi.

Se venisse venduto prima, ti sarà comunque riconosciuto il tasso di interesse previsto nei 9 mesi.

Le previsioni di rivendita sono ottime, dato che nella zona esistono pochissime unità abitative con queste caratteristiche e l’immobile è già in vendita con la collaborazione di un’importante agenzia immobiliare. Grazie alla disponibilità dell’ex proprietario di casa, la società proponente è potuta entrare subito in possesso dell’immobile ed i lavori di ristrutturazione sono già stati avviati: tale circostanza consentirà di concludere l’operazione nei 9 mesi previsti.

L’azione etica di chi partecipa a questa operazione sarà quella di guadagnare alimentando il fondo di beneficenza che il proponente si impegna a sostenere. Inoltre, prima di partecipare all’esperimento di vendita in asta, la società proponente si è accordata con il proprietario della casa, che aveva già individuato un’abitazione alternativa. Oltre ad aver coinvolto attivamente nell'utile dell'operazione l'ex proprietario di casa, ti ricordiamo che ogni investimento nella nostra piattaforma alimenta un fondo di beneficenza che servirà a sostenere progetti benefici in Italia

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Attenzione.

Nessun investimento si può dire certo, nei tempi e nelle %: ci sono ottime probabilità che ciò accada, considerato il contesto, ma Rendimento Etico non è responsabile per eventuali variazioni di risultato. Leggi il regolamento e presta responsabilmente una cifra congrua alle tue possibilità. Prestando il tuo denaro in questa iniziativa accetti tutte le condizioni e i contratti allegati.

* NPL = I crediti deteriorati (conosciuti anche come prestiti non performanti o, in inglese, non performing loans) sono crediti delle banche (mutui, finanziamenti, prestiti) che i debitori non riescono più a ripagare regolarmente o del tutto.

* Codice etico = Documento che puoi trovare al seguente link: www.rendimentoetico.it/manifesto-etico e che i nostri proponenti si impegnano a firmare e a osservare nel rispetto di tutte le figure coinvolte nelle operazioni generate

* Conto prestatore = in inglese Wallet, è il tuo conto corrente sicuro e gratuito che Lemon Way, partner della banca BNP, ti metterà a disposizione attraverso la nostra piattaforma e che potrai gestire in completa autonomia, sia in entrata, facendo i tuoi versamenti, che in uscita, quindi prelevando i tuoi guadagni.