ATTICO IN VIA XXIV MAGGIO A CONEGLIANO

La società 3Vi Case srl, già affiliata Case Italia srl, propone un’opportunità che consiste nell’acquisto e nella ristrutturazione di un attico in Via XXIV Maggio a Conegliano in provincia di Treviso.

La novità sostanziale di questo progetto consiste nel fatto che il proponente ha deciso di rilasciare una garanzia personale a supporto del finanziamento erogato, per garantire maggiormente i prestatori e per dimostrare la fiducia che ha riposto nella sua organizzazione, nel mercato locale e in questo progetto immobiliare.

L’immobile si trova in una zona prettamente residenziale in posizione semicentrale a nord-est del paese, inserito in un complesso residenziale denominato “Condominio Trilatero”. E’ situato in un’area in cui vi sono molteplici servizi tra cui sedi di scuole di ogni ordine e grado, supermercati, negozi di vicinato, filiali bancarie, la sede centrale delle Poste Italiane ed il cinema. A meno di 1,5 km si possono raggiungere la stazione dei treni, ben collegata nel tessuto ferroviario, e la stazione degli autobus. A poca distanza si può raggiungere anche l’autostrada A27 d’Alemagna Venezia-Belluno. La zona è ben collegata grazie al sistema di trasporto pubblico e ad una rete di piste ciclabili presenti nell’intero territorio comunale, potenziate negli ultimi anni.

L’appartamento di circa 152 mq catastali si trova all’ultimo piano del blocco C del condominio e si sviluppa su un piano unico, a cui si può accedere tramite scala o ascensore condominiali. Dall’ ingresso si può accedere nella zona soggiorno-pranzo, alla cucina o alla zona notte; il soggiorno e la cucina sono inoltre dotati di un terrazzino esterno. La zona notte è composta di una camera matrimoniale con terrazzino esterno, una camera doppia, una camera singola, due bagni e un piccolo ripostiglio, distribuiti grazie ad un corridoio che porta alla terrazza esterna. La proprietà include anche due cantine al piano interrato ed un box auto. L’ingresso a questo blocco avviene tramite una strada privata che collega via XXIV Maggio e Via Friuli e collega anche la zona delle cantine e dei garages condominiali. L’ingresso al condominio è dotato di rampa per disabili per una completa accessibilità all’edificio.

Sull’immobile verranno effettuati i seguenti lievi interventi di ristrutturazione:

- Demolizione vecchie piastrelle;
- Formazione tracce per tubazioni;
- Rimozione pavimenti e successivo ripristino di massetto intonaco e parti in cartongesso;
- Lavoro idraulico;
- Fornitura e posa piastrelle per pavimento e rivestimento;
- Tiro a terra materiale di risulta;
- Trasporto e smaltimento in apposito sito;
- Isolamento contropareti;
- Fornitura e posa pavimenti esterni;
- Fornitura e posa pavimenti interni;
- Sostituzione serramenti;
- Pittura.

Importante per la tua decisione:

Finanziamento rilasciato con previa garanzia fideiussoria personale rilasciata dell’amministratore e dai soci della società.

I dettagli dell’operazione

Per lo sviluppo dell’operazione, la società titolare di progetto chiede un finanziamento che va da un minimo di € 150.000,00 a un massimo di € 225.000,00.

Il rendimento consiste in un tasso di interesse atteso pari al 12 % in 15 mesi*.

L’aspetto etico

La piattaforma devolve parte dei proventi a progetti etici.

Condividi questa opportunità ed entra anche tu nel Club di Rendimento Etico.

Tutti i movimenti bancari sono monitorati dall’istituto di pagamento LEMONWAY.

Hai domande? Scrivi a info@rendimentoetico.it: saremo lieti di rispondere a ogni tuo dubbio.

*Su base annua corrispondono al 9,60 %.

Team Rendimento Etico

Attenzione!

Partecipare a progetti di crowdfunding può comportare dei rischi.

Nessun prestito può essere considerato sicuro al 100% benché Rendimento Etico proponga progetti che sono stati preventivamente certificati prima del lancio in piattaforma e li monitori per tutta la durata, riducendone al minimo i rischi.

Non dimenticare che in questo settore possono presentarsi rischi legati al rallentamento dei lavori, ad eventi esterni come, ad esempio, una crisi economica o una calamità naturale che possono allungare i tempi di restituzione e che non dipendono da Rendimento Etico.

Rendimento Etico non è responsabile di eventuali variazioni di risultato. Il livello di rischio può comportare che il rendimento si discosti dalle attese o che il capitale si perda interamente o in parte.

Controlla le operazioni immobiliari già presentate su questa piattaforma, leggi il regolamento e, presta consapevolmente e responsabilmente una cifra congrua alle tue possibilità.

Prestando il tuo denaro in questa iniziativa accetti tutte le condizioni ed i contratti allegati.

* UTP = (Unlikely-to-pay) sono le inadempienze probabili. Si tratta di crediti per i quali il creditore giudichi improbabile il rientro senza ricorrere ad azioni quali l’escussione delle garanzie. Si tratta di una probabilità, a differenza degli Npl che invece sono crediti che i debitori non riescono più a ripagare regolarmente o del tutto.

* NPL = I crediti deteriorati (conosciuti anche come prestiti non performanti o, in inglese, non performing loans) sono crediti delle banche (mutui, finanziamenti, prestiti) che i debitori non riescono più a ripagare regolarmente o del tutto.

* Codice etico = Documento che puoi trovare al seguente link: www.rendimentoetico.it/manifesto-etico e che i nostri proponenti si impegnano a firmare e ad osservare nel rispetto di tutte le figure coinvolte nelle operazioni generate.

* Conto prestatore = in inglese Wallet, è il tuo conto corrente sicuro e gratuito che Lemon Way, partner della banca BNP, ti metterà a disposizione attraverso la nostra piattaforma e che potrai gestire in completa autonomia, sia in entrata, facendo i tuoi versamenti, che in uscita, quindi prelevando i tuoi guadagni.

*Rendimento Totale Atteso

È il tasso di interesse che ti aspetti di guadagnare dal tuo prestito alla scadenza pattuita.

*Rendimento Totale Atteso su base annua

È il tasso di interesse che ti aspetti di guadagnare dal tuo prestito su base annua.

*Rendimento Effettivo

È il tasso di interesse considerato in base ai mesi in cui il denaro ha effettivamente “lavorato”; quindi, se il finanziamento sarà restituito anticipatamente, gli interessi verranno calcolati solo sul minor periodo di messa a disposizione del denaro per il Richiedente/Proponente.

Quindi questo significa che se il Richiedente/Proponente ti restituisce prima del tempo definito nell'offerta, il capitale, ti verrà riconosciuto l’interesse calcolato sul periodo effettivamente maturato rispetto alla data di scadenza prevista contrattualmente.

*Interesse di mora

L’interesse di mora, come da condizioni contrattuali di finanziamento, è il costo che si applica al proponente nel caso in cui non adempia entro i termini stabiliti. 

Nell'ipotetico caso di ritardo nella restituzione delle somme in linea capitale e interesse da parte del Richiedente/Proponente, ti verranno riconosciuti, oltre agli interessi già previsti negli accordi, una penale di risarcimento e l'interesse di mora come da condizioni particolari di finanziamento.

Le immagini e/o i rendering presenti online potrebbero differire da come si presenteranno l’immobile o la costruzione al termine dei lavori.

Il risultato di ricerca della posizione dell’immobile su Google Maps potrebbe non corrispondere all’indirizzo esatto.