APPARTAMENTO IN VIA TIBONE A TORINO

La società Case Nuova Era s.r.l., già affiliato Case Italia srl, propone un’opportunità che consiste nell’acquisto e nella ristrutturazione di un appartamento in Via Tibone Domenico a Torino.

L’immobile è sito in zona Nizza-Millefonti, quadrante sud della città di Torino, in una posizione strategica per la vicinanza ad Università, Politecnico, ospedali, scuole di ogni ordine e grado, infrastrutture sportive, fermata metropolitana, fermate tram e autobus, centro commerciale Lingotto al grattacielo sede della Regione Piemonte, oltre alla vicinanza a parchi attrezzati sempre curati e comodo alle autostrade ed alla tangenziale.

Inoltre vi è la concreta possibilità di una futura ulteriore valorizzazione della zona in vista delle Olimpiadi Milano-Cortina 2026 per la presenza nella zona del Palavela, impianto che ospiterà alcune gare dei giochi olimpici invernali.

L’appartamento è un ampio quadrilocale di circa 86 mq al primo di quattro piani, di un edificio d'epoca dotato di ascensore, con doppia esposizione est/ovest ed è composto da 3 stanze, 1 cucina abitabile, 1 bagno con finestra e 2 balconi. Completano inoltre la proprietà una cantina ed un box auto di pertinenza.

L'immobile subirà una ristrutturazione straordinaria per ottenere una differente distribuzione degli spazi interni alfine di ottimizzare in chiave moderna tutti i punti di forza attuali dell'appartamento.

Nel nuovo progetto è prevista la realizzazione di ampio salone doppio con angolo cucina e due ampie stanze da letto dì cui una dotata di bagno privato e balcone.

Sull’immobile verranno effettuati i seguenti interventi di ristrutturazione:

- Demolizioni:
o Rimozioni sanitari e corredo arredo bagno;
o Demolizione tramezzi per realizzare nuova zona living;
o Demolizione pavimenti, comprensivo de sottofondo fino alla caldana del solaio in tutti i locali;
o Demolizione rivestimenti bagno e cucina;
o Trasporto, smaltimento delle macerie.

- Opere Edili:
o Ripristino, intonaco sulle pareti e ritagli delle demolizioni;
o Posa di pavimento in Gres Porcellanato comprensivo di battiscopa in tutti gli ambienti interni;
o Posa Rivestimento ceramico su pareti, bagno e fascia zona cottura;
o Posa massetto dopo impianti per piastrellamento;
o Fornitura e posa in opera materiali per nuovo controsoffitto nella zona living ingresso bagno;

- Impianti:
o Rifacimento totale impianto elettrico con realizzazione di nuovo quadro elettrico secondo normative vigente con 40 punti luce;
o Fornitura dei materiali compresi della Bimar Plana;
o Rifacimento totale del impianto di carico e scarico acqua per i seguenti punti 2 bagni: due vasi, due lavelli, due piatti doccia, due bidet e una chiave d'arresto e contatore;

- Cucina:
o un lavello, una lavastoviglie, una lavatrice nel balcone interno lato cortile;
o rifacimento nella linea gas del contatore fino al boiler posto nel balcone lato cortile;
o rasatura, carteggiatura, stuccatura e decorazione pareti e soffitti con fornitura de idropittura lavabile da campionare;
o Predisposizione climatizzatore in zona living e due stanze da letto

I dettagli dell’operazione

Per lo sviluppo dell’operazione, la società titolare di progetto chiede un finanziamento che va da un minimo di € 115.000,00 a un massimo di € 120.000,00.

Il rendimento consiste in un tasso di interesse atteso pari al 10 % in 14 mesi*.

L’aspetto etico

La piattaforma devolve parte dei proventi a progetti etici.

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Tutti i movimenti bancari sono monitorati dall’istituto di pagamento LEMONWAY.

Hai domande? Scrivi a info@rendimentoetico.it: saremo lieti di rispondere a ogni tuo dubbio.

*Su base annua corrispondono al 8,57 %.

Team Rendimento Etico

Attenzione!

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Nessun prestito può essere considerato sicuro al 100% benché Rendimento Etico proponga progetti che sono stati preventivamente certificati prima del lancio in piattaforma e li monitori per tutta la durata, riducendone al minimo i rischi.

Non dimenticare che in questo settore possono presentarsi rischi legati al rallentamento dei lavori, ad eventi esterni come, ad esempio, una crisi economica o una calamità naturale che possono allungare i tempi di restituzione e che non dipendono da Rendimento Etico.

Rendimento Etico non è responsabile di eventuali variazioni di risultato. Il livello di rischio può comportare che il rendimento si discosti dalle attese o che il capitale si perda interamente o in parte.

Controlla le operazioni immobiliari già presentate su questa piattaforma, leggi il regolamento e, presta consapevolmente e responsabilmente una cifra congrua alle tue possibilità.

Prestando il tuo denaro in questa iniziativa accetti tutte le condizioni ed i contratti allegati.

* UTP = (Unlikely-to-pay) sono le inadempienze probabili. Si tratta di crediti per i quali il creditore giudichi improbabile il rientro senza ricorrere ad azioni quali l’escussione delle garanzie. Si tratta di una probabilità, a differenza degli Npl che invece sono crediti che i debitori non riescono più a ripagare regolarmente o del tutto.

* NPL = I crediti deteriorati (conosciuti anche come prestiti non performanti o, in inglese, non performing loans) sono crediti delle banche (mutui, finanziamenti, prestiti) che i debitori non riescono più a ripagare regolarmente o del tutto.

* Codice etico = Documento che puoi trovare al seguente link: www.rendimentoetico.it/manifesto-etico e che i nostri proponenti si impegnano a firmare e ad osservare nel rispetto di tutte le figure coinvolte nelle operazioni generate.

* Conto prestatore = in inglese Wallet, è il tuo conto corrente sicuro e gratuito che Lemon Way, partner della banca BNP, ti metterà a disposizione attraverso la nostra piattaforma e che potrai gestire in completa autonomia, sia in entrata, facendo i tuoi versamenti, che in uscita, quindi prelevando i tuoi guadagni.

*Rendimento Totale Atteso

È il tasso di interesse che ti aspetti di guadagnare dal tuo prestito alla scadenza pattuita.

*Rendimento Totale Atteso su base annua

È il tasso di interesse che ti aspetti di guadagnare dal tuo prestito su base annua.

*Rendimento Effettivo

È il tasso di interesse considerato in base ai mesi in cui il denaro ha effettivamente “lavorato”; quindi, se il finanziamento sarà restituito anticipatamente, gli interessi verranno calcolati solo sul minor periodo di messa a disposizione del denaro per il Richiedente/Proponente.

Quindi questo significa che se il Richiedente/Proponente ti restituisce prima del tempo definito nell'offerta, il capitale, ti verrà riconosciuto l’interesse calcolato sul periodo effettivamente maturato rispetto alla data di scadenza prevista contrattualmente.

*Interesse di mora

L’interesse di mora, come da condizioni contrattuali di finanziamento, è il costo che si applica al proponente nel caso in cui non adempia entro i termini stabiliti. 

Nell'ipotetico caso di ritardo nella restituzione delle somme in linea capitale e interesse da parte del Richiedente/Proponente, ti verranno riconosciuti, oltre agli interessi già previsti negli accordi, una penale di risarcimento e l'interesse di mora come da condizioni particolari di finanziamento.

Le immagini e/o i rendering presenti online potrebbero differire da come si presenteranno l’immobile o la costruzione al termine dei lavori.

Il risultato di ricerca della posizione dell’immobile su Google Maps potrebbe non corrispondere all’indirizzo esatto.