durata 12 mesi
La società Bernhouse s.r.l. propone un’opportunità che consiste nell’acquisto e nella ristrutturazione di un appartamento in Via Luigi Cadorna a Castellana Grotte in provincia di Bari.
Il paese è rinomato soprattutto per le Grotte di Castellana appunto, un complesso di cavità sotterranee di origine carsica, di notevole interesse turistico, tra i più belli e spettacolari d’Italia che dista circa 2 km dall’appartamento.
L’immobile si trova infatti in prossimità della piazza centrale del paese, della stazione e delle principali arterie ed essendo in una zona centrale è ben servito ed ha tutti i servizi a portata di mano.
L’appartamento misura circa 333 mq ed è ubicato al secondo piano servito da ascensore. Proprio la metratura importante consentirà di effettuare un frazionamento in 2 appartamenti anch’essi di metratura generosa di circa 160 mq l’uno.
L’intervento consentirà di creare ambienti larghi e luminosi infatti il primo appartamento sarà munito di 3 balconi, il secondo appartamento di una veranda di circa 20 mq luminosissima.
Sull’immobile verranno effettuati i seguenti interventi di ristrutturazione:
- Frazionamento in 2 appartamenti con metratura di circa 160 mq per unità;
- Realizzazione nuovi impianti elettrici;
- Realizzazione nuovi impianti idrici;
- Abbattimento di muri;
- Sostituzione porte e infissi;
- Automazione delle tapparelle;
- Creazione di secondo bagno per ogni unità nata dopo il frazionamento;
- Creazione di impianto di condizionamento (caldo/freddo) con sistema canalizzato;
- Fornitura e posa di nuova pavimentazione.
Per lo sviluppo dell’operazione, la società titolare di progetto chiede un finanziamento che va da un minimo di € 190.000,00 a un massimo di € 200.000,00.
Il rendimento consiste in un tasso di interesse atteso pari al 10 % in 12 mesi*.
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*Su base annua corrispondono al 10 %.
Team Rendimento Etico
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Nessun prestito può essere considerato sicuro al 100% benché Rendimento Etico proponga progetti che sono stati preventivamente certificati prima del lancio in piattaforma e li monitori per tutta la durata, riducendone al minimo i rischi.
Non dimenticare che in questo settore possono presentarsi rischi legati al rallentamento dei lavori, ad eventi esterni come, ad esempio, una crisi economica o una calamità naturale che possono allungare i tempi di restituzione e che non dipendono da Rendimento Etico.
Rendimento Etico non è responsabile di eventuali variazioni di risultato. Il livello di rischio può comportare che il rendimento si discosti dalle attese o che il capitale si perda interamente o in parte.
Controlla le operazioni immobiliari già presentate su questa piattaforma, leggi il regolamento e, presta consapevolmente e responsabilmente una cifra congrua alle tue possibilità.
Prestando il tuo denaro in questa iniziativa accetti tutte le condizioni ed i contratti allegati.
* UTP = (Unlikely-to-pay) sono le inadempienze probabili. Si tratta di crediti per i quali il creditore giudichi improbabile il rientro senza ricorrere ad azioni quali l’escussione delle garanzie. Si tratta di una probabilità, a differenza degli Npl che invece sono crediti che i debitori non riescono più a ripagare regolarmente o del tutto.
* NPL = I crediti deteriorati (conosciuti anche come prestiti non performanti o, in inglese, non performing loans) sono crediti delle banche (mutui, finanziamenti, prestiti) che i debitori non riescono più a ripagare regolarmente o del tutto.
* Codice etico = Documento che puoi trovare al seguente link: www.rendimentoetico.it/manifesto-etico e che i nostri proponenti si impegnano a firmare e ad osservare nel rispetto di tutte le figure coinvolte nelle operazioni generate.
* Conto prestatore = in inglese Wallet, è il tuo conto corrente sicuro e gratuito che Lemon Way, partner della banca BNP, ti metterà a disposizione attraverso la nostra piattaforma e che potrai gestire in completa autonomia, sia in entrata, facendo i tuoi versamenti, che in uscita, quindi prelevando i tuoi guadagni.
*Rendimento Totale Atteso
È il tasso di interesse che ti aspetti di guadagnare dal tuo prestito alla scadenza pattuita.
*Rendimento Totale Atteso su base annua
È il tasso di interesse che ti aspetti di guadagnare dal tuo prestito su base annua.
*Rendimento Effettivo
È il tasso di interesse considerato in base ai mesi in cui il denaro ha effettivamente “lavorato”; quindi, se il finanziamento sarà restituito anticipatamente, gli interessi verranno calcolati solo sul minor periodo di messa a disposizione del denaro per il Richiedente/Proponente.
Quindi questo significa che se il Richiedente/Proponente ti restituisce prima del tempo definito nell'offerta, il capitale, ti verrà riconosciuto l’interesse calcolato sul periodo effettivamente maturato rispetto alla data di scadenza prevista contrattualmente.
*Interesse di mora
L’interesse di mora, come da condizioni contrattuali di finanziamento, è il costo che si applica al proponente nel caso in cui non adempia entro i termini stabiliti.
Nell'ipotetico caso di ritardo nella restituzione delle somme in linea capitale e interesse da parte del Richiedente/Proponente, ti verranno riconosciuti, oltre agli interessi già previsti negli accordi, una penale di risarcimento e l'interesse di mora come da condizioni particolari di finanziamento.
Le immagini e/o i rendering presenti online potrebbero differire da come si presenteranno l’immobile o la costruzione al termine dei lavori.
Il risultato di ricerca della posizione dell’immobile su Google Maps potrebbe non corrispondere all’indirizzo esatto.
Tasso di rendimento atteso
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