APPARTAMENTO IN VIA TUNISI A TORINO

La società Ambrante srl, già affiliata Case Italia srl, propone un’opportunità che consiste nell’acquisto e nella ristrutturazione di un appartamento in via Tunisi a Torino.

L’immobile si trova nel quartiere Lingotto, quartiere storico di Torino, che prende il nome dalla ex fabbrica automobilistica FIAT, unica nel suo genere poiché riconvertita in sede universitaria del Politecnico di Torino e grande polo tecnologico, dove ospita la famosa pista verde come tetto giardino, la bolla della pinacoteca Agnelli di Renzo Piano, Lingotto Fiere e Eataly. La zona è prettamente residenziale, ben servita da tutti i mezzi e soprattutto dalla stazione ferroviaria Lingotto che gestisce il servizio ferroviario urbano e suburbano piemontese e cittadino.

L’immobile si trova in uno stabile risalente agli anni ‘60 dall’aspetto signorile e ben abitato. Si tratta di un trilocale al quinto piano con ascensore di 96 mq catastali che si sviluppa nel lato angolare tra via Tunisi e via Madonna delle Rose con affaccio a Sud ed est. Dall’ingresso si accede a un corridoio che apre sulla camera, sulla cucina, sul bagno e sul soggiorno nel lato angolare della casa. L’unità immobiliare ha due balconi di cui uno angolare dal quale si vede la bolla di Renzo Piano e la collina da un lato, e dall’altro lato la facoltà dell’Università di Economia.

Sugli immobili verranno effettuati i seguenti interventi di ristrutturazione:

- Lavori edili:
   o Istallazione cantiere;
   o Posizionamento organo di salita e discesa materiali su balcone;
   o Rimozione e smaltimento n. 4 porte interne;
   o Demolizione pareti in muratura come da progetto;
   o Demolizione pavimenti e sottofondi in tutti gli ambienti;
   o Demolizione rivestimenti in piastrelle esistenti in n.1 bagno e cucina;
   o Discesa, carico, trasporto e smaltimento dei materiali di risulta in discarica autorizzata;
   o Realizzazione pareti in cartongesso a compartimentazione ambienti come da progetto;
   o Chiusura tracce realizzate dagli impiantisti, ripristino intonaco in corrispondenza delle pareti demolite e dove necessario;
   o Rasature su nuovi intonaci e chiusure tracce;
   o Realizzazione massetto in sabbia e cemento in tutti gli ambienti (spessore considerato 6/8 cm);
   o Realizzazione tubazione di aspirazione forzata locale adibito a servizio igienico;
   o Realizzazione porzione di controsoffittatura in cartongesso a copertura del tubo di aspirazione;
   o Realizzazione controsoffitto bagno rifinito sia sulla parte inferiore che superiore con innesto prendi luce in plexiglass;
   o Realizzazione mensola in cartongesso lavabo bagno;
   o Realizzazione in opera piatto doccia con fondo in pendenza in sabbia e cemento con successiva impermeabilizzazione in raccordo allo scarico;
   o Stuccature di finizione.
- Lavori Impianti Gas, Idro-Termo-Sanitari;
- Lavori impianto elettrico;
- Lavori impianto di climatizzazione;
- Lavori per eventuale motorizzazione tapparelle;
- Lavori per serramenti.

I dettagli dell’operazione

Per lo sviluppo dell’operazione, la società titolare di progetto chiede un finanziamento che va da un minimo di € 93.000,00 a un massimo di € 98.000,00.

Il rendimento consiste in un tasso di interesse atteso pari al 10 % in 12 mesi*.

L’aspetto etico

La piattaforma devolve parte dei proventi a progetti etici.

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Tutti i movimenti bancari sono monitorati dall’istituto di pagamento LEMONWAY.

Hai domande? Scrivi a info@rendimentoetico.it: saremo lieti di rispondere a ogni tuo dubbio.

*Su base annua corrispondono al 10 %.

Team Rendimento Etico

Attenzione!

Partecipare a progetti di crowdfunding può comportare dei rischi.

Nessun prestito può essere considerato sicuro al 100% benché Rendimento Etico proponga progetti che sono stati preventivamente certificati prima del lancio in piattaforma e li monitori per tutta la durata, riducendone al minimo i rischi.

Non dimenticare che in questo settore possono presentarsi rischi legati al rallentamento dei lavori, ad eventi esterni come, ad esempio, una crisi economica o una calamità naturale che possono allungare i tempi di restituzione e che non dipendono da Rendimento Etico.

Rendimento Etico non è responsabile di eventuali variazioni di risultato. Il livello di rischio può comportare che il rendimento si discosti dalle attese o che il capitale si perda interamente o in parte.

Controlla le operazioni immobiliari già presentate su questa piattaforma, leggi il regolamento e, presta consapevolmente e responsabilmente una cifra congrua alle tue possibilità.

Prestando il tuo denaro in questa iniziativa accetti tutte le condizioni ed i contratti allegati.

* UTP = (Unlikely-to-pay) sono le inadempienze probabili. Si tratta di crediti per i quali il creditore giudichi improbabile il rientro senza ricorrere ad azioni quali l’escussione delle garanzie. Si tratta di una probabilità, a differenza degli Npl che invece sono crediti che i debitori non riescono più a ripagare regolarmente o del tutto.

* NPL = I crediti deteriorati (conosciuti anche come prestiti non performanti o, in inglese, non performing loans) sono crediti delle banche (mutui, finanziamenti, prestiti) che i debitori non riescono più a ripagare regolarmente o del tutto.

* Codice etico = Documento che puoi trovare al seguente link: www.rendimentoetico.it/manifesto-etico e che i nostri proponenti si impegnano a firmare e ad osservare nel rispetto di tutte le figure coinvolte nelle operazioni generate.

* Conto prestatore = in inglese Wallet, è il tuo conto corrente sicuro e gratuito che Lemon Way, partner della banca BNP, ti metterà a disposizione attraverso la nostra piattaforma e che potrai gestire in completa autonomia, sia in entrata, facendo i tuoi versamenti, che in uscita, quindi prelevando i tuoi guadagni.

*Rendimento Totale Atteso

È il tasso di interesse che ti aspetti di guadagnare dal tuo prestito alla scadenza pattuita.

*Rendimento Totale Atteso su base annua

È il tasso di interesse che ti aspetti di guadagnare dal tuo prestito su base annua.

*Rendimento Effettivo

È il tasso di interesse considerato in base ai mesi in cui il denaro ha effettivamente “lavorato”; quindi, se il finanziamento sarà restituito anticipatamente, gli interessi verranno calcolati solo sul minor periodo di messa a disposizione del denaro per il Richiedente/Proponente.

Quindi questo significa che se il Richiedente/Proponente ti restituisce prima del tempo definito nell'offerta, il capitale, ti verrà riconosciuto l’interesse calcolato sul periodo effettivamente maturato rispetto alla data di scadenza prevista contrattualmente.

*Interesse di mora

L’interesse di mora, come da condizioni contrattuali di finanziamento, è il costo che si applica al proponente nel caso in cui non adempia entro i termini stabiliti. 

Nell'ipotetico caso di ritardo nella restituzione delle somme in linea capitale e interesse da parte del Richiedente/Proponente, ti verranno riconosciuti, oltre agli interessi già previsti negli accordi, una penale di risarcimento e l'interesse di mora come da condizioni particolari di finanziamento.

Le immagini e/o i rendering presenti online potrebbero differire da come si presenteranno l’immobile o la costruzione al termine dei lavori.

Il risultato di ricerca della posizione dell’immobile su Google Maps potrebbe non corrispondere all’indirizzo esatto.