APPARTAMENTO IN VIALE GARIBALDI A MISTERBIANCO - CT

La società FAVA ENGINEERING S.r.l già affiliata a Case Italia srl, propone un’opportunità che consiste nell’acquisto e nella ristrutturazione di una proprietà nel comune di Misterbianco (Catania), in via Garibaldi.

Misterbianco è un piccolo centro confinante con Catania e molto vicino ai poli commerciali e all’Ospedale Garibaldi di Catania; è servito dall’autostrada E45 e dalla SS121 e dista meno di 15 km dal mare.

L’unità in oggetto si trova all’interno di un immobile storico costruito tra il XIX e il XX secolo, nel centro storico del paese. Nei dintorni ci sono abitazioni, negozi e scuole.

L’immobile storico ha struttura con muri perimetrali di spessore 70cm e coperture con volte a crociera e a padiglione. L’ingresso è ampio con volte a crociera. Mediante una scala si accede al piano ammezzato composto da un piccolo vano coperto con volta a botte, ad una porzione del cortile con copertura in legno e delimitata da parete vetrata. Nel piano ammezzato è presente un grande vano destinato a cucina-soggiorno, un bagno e un ampio cortile interno. I soffitti delle camere da letto al primo piano sono stati valorizzati con pitture murali. Al primo piano è ubicato un piccolo bagno. L’abitazione è ben rifinita con infissi in alluminio preverniciato. Le porte sono in legno tamburato con vetro decorato.

L’unità necessita di una ristrutturazione di media entità che consiste in ristrutturazione del bagno al primo piano, modifica della parete delimitante le due camere da letto del primo piano, regolarizzazione della copertura del piano ammezzato; ristrutturazione ordinaria con tinteggio delle pareti e delle decorazioni, ripristino del cortile.

I dettagli dell’operazione

Per lo sviluppo dell’operazione la società titolare di progetto chiede un finanziamento che va da un minimo di 100.000 € a un massimo di 107.185 €.

Il rendimento consiste in un tasso di interesse pari al 8% in 10 mesi*.

Questa operazione gode della formula “A prescindere”, che significa che, se il prestito sarà restituito prima del termine, ti sarà comunque riconosciuto il tasso di interesse previsto nei 10 mesi.
 

L’Aspetto Etico

Prestando per questa opportunità contribuirai all’azzeramento di un debito di 212.935,21 euro oltre a spese e interessi, gravante su una famiglia e su una garante anziana e vedova.

La piattaforma devolve parte dei proventi a progetti etici.

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Tutti i movimenti bancari sono monitorati dall'istituto di pagamento LEMONWAY.

Hai domande? Scrivi a info@rendimentoetico.it: saremo lieti di rispondere a ogni tuo dubbio.

*Su base annua corrispondono all’ 9,6%

Team Rendimento Etico

Attenzione!

Partecipare a progetti di crowdfunding può comportare dei rischi.

Nessun prestito può essere considerato sicuro al 100% benché Rendimento Etico proponga progetti che sono stati preventivamente certificati prima del lancio in piattaforma e li monitori per tutta la durata, riducendone al minimo i rischi.

Non dimenticare che in questo settore possono presentarsi rischi legati al rallentamento dei lavori, ad eventi esterni come ad esempio una crisi economica o una calamità naturale che possono allungare i tempi di restituzione e che non dipendono da Rendimento Etico.

Rendimento Etico non è responsabile di eventuali variazioni di risultato. Il livello di rischio può comportare che il rendimento si discosti dalle attese o che il capitale si perda interamente o in parte.

Controlla le operazioni immobiliari già presentate su questa piattaforma, leggi il regolamento e, presta consapevolmente e responsabilmente una cifra congrua alle tue possibilità.

Prestando il tuo denaro in questa iniziativa accetti tutte le condizioni ed i contratti allegati.

* UTP = (Unlikely-to-pay) sono le inadempienze probabili. Si tratta di crediti per i quali il creditore giudichi improbabile il rientro senza ricorrere ad azioni quali l’escussione delle garanzie. Si tratta di una probabilità, a differenza degli Npl che invece sono crediti che i debitori non riescono più a ripagare regolarmente o del tutto.

* NPL = I crediti deteriorati (conosciuti anche come prestiti non performanti o, in inglese, non performing loans) sono crediti delle banche (mutui, finanziamenti, prestiti) che i debitori non riescono più a ripagare regolarmente o del tutto.

* Codice etico = Documento che puoi trovare al seguente link: www.rendimentoetico.it/manifesto-etico e che i nostri proponenti si impegnano a firmare e ad osservare nel rispetto di tutte le figure coinvolte nelle operazioni generate.

* Conto prestatore = in inglese Wallet, è il tuo conto corrente sicuro e gratuito che Lemon Way, partner della banca BNP, ti metterà a disposizione attraverso la nostra piattaforma e che potrai gestire in completa autonomia, sia in entrata, facendo i tuoi versamenti, che in uscita, quindi prelevando i tuoi guadagni.

*Interessi a Prescindere da rimborso anticipato.

In qualsiasi prestito tradizionale gli interessi vengono considerati in base ai mesi in cui il denaro ha effettivamente “lavorato”, quindi se restituiti anticipatamente (caso molto frequente per i deal proposti da RE), gli interessi verrebbero calcolati solo sul minor periodo di messa a disposizione del denaro per il Richiedente.

Gli interessi a prescindere, ideati da Rendimento Etico, ti permettono di guadagnare la somma in percentuale offerta a prescindere dall'eventuale minor tempo per il quale il tuo prestito sarà attivo.

Quindi questo significa che se il Richiedente/Proponente ti restituisce prima del tempo definito nell'offerta, il capitale, ti verrà comunque riconosciuto l’interesse calcolato sul periodo previsto originariamente nella proposta, offrendoti la possibilità di ottenere una percentuale di interesse su base annua più alta rispetto alla proposta contrattuale.

Nell'ipotetico caso di ritardo nella restituzione delle somme in linea capitale e interesse da parte del Richiedente/Proponente, ti verranno riconosciuti, oltre agli interessi già previsti negli accordi, una penale di risarcimento e l'interesse di mora come da condizioni particolari di finanziamento.

Le immagini e/o i rendering presenti online potrebbero differire da come si presenteranno l’immobile o la costruzione al termine dei lavori.