APPARTAMENTO IN VIA ULISSE CROCCHI A MONTALCINO

La società PROGETTO ETICO CASA SRL, già affiliata a Case Italia srl, propone un’opportunità che consiste nell’acquisto e nella ristrutturazione di una proprietà nel comune di Montalcino (SI) e precisamente in via Ulisse Crocchi nella frazione di Torrenieri.

L’immobile è collocato in un borgo storico a 30 minuti di auto da Siena; sono presenti ferrovia, negozi, banche e scuola.

Si trova al primo e ultimo piano di un edificio plurifamiliare e ha una superficie di 54 mq così distribuiti: ingresso su zona giorno con angolo cottura, due camere, un bagno e un sottotetto al primo piano. Vi è un ulteriore servizio igienico nel vano scale in condivisione con l’altra unità immobiliare presente nel complesso.

L’intervento di ristrutturazione prevede una riqualificazione completa, sia tecnologica che funzionale, che migliorerà la fruibilità dei locali; comprende sia demolizioni che nuove realizzazioni per una migliore distribuzione degli spazi interni. Necessita inoltre della rimozione completa di tutti gli impianti ormai non più a norma secondo quanto previsto dal D.M. 37/2008. La ristrutturazione dovrà prevedere inoltre la sostituzione dei serramenti e delle gelosie esterne.

Il progetto prevede la realizzazione di un appartamento con ingresso in soggiorno-living con angolo cottura, nuova realizzazione di bagno con accesso dal disimpegno e camera da letto. Sarà necessario ripristinare l’accesso al sottotetto e completa ristrutturazione degli ambienti non abitabili, adibiti poi a soffitta.

I dettagli dell’operazione

Per lo sviluppo dell’operazione la società titolare del progetto chiede un finanziamento che va da un minimo di 47.000 € a un massimo di 53.000 €.
Il rendimento consiste in un tasso di interesse pari al 10 % in 12 mesi*.

Questa operazione gode della formula “A prescindere”, che significa che, se il prestito sarà restituito prima del termine, ti sarà comunque riconosciuto il tasso di interesse previsto nei 12 mesi.
 

L’Aspetto Etico

La piattaforma devolve parte dei proventi a progetti etici.

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*Su base annua corrispondono al 10 %.

Team Rendimento Etico

Attenzione!

Partecipare a progetti di crowdfunding può comportare dei rischi.

Nessun prestito può essere considerato sicuro al 100% benché Rendimento Etico proponga progetti che sono stati preventivamente certificati prima del lancio in piattaforma e li monitori per tutta la durata, riducendone al minimo i rischi.

Non dimenticare che in questo settore possono presentarsi rischi legati al rallentamento dei lavori, ad eventi esterni come ad esempio una crisi economica o una calamità naturale che possono allungare i tempi di restituzione e che non dipendono da Rendimento Etico.

Rendimento Etico non è responsabile di eventuali variazioni di risultato. Il livello di rischio può comportare che il rendimento si discosti dalle attese o che il capitale si perda interamente o in parte.

Controlla le operazioni immobiliari già presentate su questa piattaforma, leggi il regolamento e, presta consapevolmente e responsabilmente una cifra congrua alle tue possibilità.

Prestando il tuo denaro in questa iniziativa accetti tutte le condizioni ed i contratti allegati.

* UTP = (Unlikely-to-pay) sono le inadempienze probabili. Si tratta di crediti per i quali il creditore giudichi improbabile il rientro senza ricorrere ad azioni quali l’escussione delle garanzie. Si tratta di una probabilità, a differenza degli Npl che invece sono crediti che i debitori non riescono più a ripagare regolarmente o del tutto.

* NPL = I crediti deteriorati (conosciuti anche come prestiti non performanti o, in inglese, non performing loans) sono crediti delle banche (mutui, finanziamenti, prestiti) che i debitori non riescono più a ripagare regolarmente o del tutto.

* Codice etico = Documento che puoi trovare al seguente link: www.rendimentoetico.it/manifesto-etico e che i nostri proponenti si impegnano a firmare e ad osservare nel rispetto di tutte le figure coinvolte nelle operazioni generate.

* Conto prestatore = in inglese Wallet, è il tuo conto corrente sicuro e gratuito che Lemon Way, partner della banca BNP, ti metterà a disposizione attraverso la nostra piattaforma e che potrai gestire in completa autonomia, sia in entrata, facendo i tuoi versamenti, che in uscita, quindi prelevando i tuoi guadagni.

*Interessi a Prescindere da rimborso anticipato.

In qualsiasi prestito tradizionale gli interessi vengono considerati in base ai mesi in cui il denaro ha effettivamente “lavorato”, quindi se restituiti anticipatamente (caso molto frequente per i deal proposti da RE), gli interessi verrebbero calcolati solo sul minor periodo di messa a disposizione del denaro per il Richiedente.

Gli interessi a prescindere, ideati da Rendimento Etico, ti permettono di guadagnare la somma in percentuale offerta a prescindere dall'eventuale minor tempo per il quale il tuo prestito sarà attivo.

Quindi questo significa che se il Richiedente/Proponente ti restituisce prima del tempo definito nell'offerta, il capitale, ti verrà comunque riconosciuto l’interesse calcolato sul periodo previsto originariamente nella proposta, offrendoti la possibilità di ottenere una percentuale di interesse su base annua più alta rispetto alla proposta contrattuale.

Nell'ipotetico caso di ritardo nella restituzione delle somme in linea capitale e interesse da parte del Richiedente/Proponente, ti verranno riconosciuti, oltre agli interessi già previsti negli accordi, una penale di risarcimento e l'interesse di mora come da condizioni particolari di finanziamento.

Le immagini e/o i rendering presenti online potrebbero differire da come si presenteranno l’immobile o la costruzione al termine dei lavori.