APPARTAMENTO SU DUE PIANI A CAPOLONA IN VIA VITTORIO VENETO

La società Lo Grande srl con la supervisione del Middle Office di Case Italia srl propone un’opportunità che consiste nell’acquisto e nella ristrutturazione di un’unità immobiliare sita a Capolona (AR), in via Vittorio Veneto.

L’area è residenziale. Sono presenti, a breve distanza, tutti i servizi: scuole, farmacie, supermercati. La cittadina è collegata ad Arezzo dalla rete ferroviaria, distante 400 metri dall’immobile in oggetto, e dalla statale umbro-casentinese, anch’essa a breve distanza. Il capoluogo si trova a 15 minuti di auto.

L’immobile è libero su tre lati con resede davanti e giardino dietro per 118 mq. Sul retro insiste diritto di passo carrabile. L’immobile ha accesso indipendente sia davanti che nel retro.

L’unità misura 156 mq. Al piano terra ci sono soggiorno, cucina, bagno e due cantine, di cui una facente parte del corpo principale con altezza abitabile, e una adiacente al corpo principale, ma esterna. Una scala interna conduce al piano primo, dove c’è la zona notte costituita da tre camere da letto e un bagno.

Al pian terreno verrà ricavato ingresso e open-space con angolo cottura, sala da pranzo e soggiorno attraverso la demolizione dei tramezzi nella cantina sul retro-lavanderia. Al piano di mezzo verrà realizzato un bagno; al primo piano due camere matrimoniali, una camera singola/studio, e un bagno. La ristrutturazione sarà ordinaria e consisterà in tinteggiatura esterna; sistemazione spazio esterno; sostituzione finestre con serrande; ammodernamento generale; manutenzione del tetto. La manodopera verrà fatta in gran parte in autonomia dalla Lo Grande S.r.l..

I dettagli dell’operazione

Per lo sviluppo dell’operazione la società proponente chiede un finanziamento che va da un minimo di 130.000 € a un massimo di 140.000 €.
Il rendimento consiste in un tasso di interesse pari al 12 % in soli 15 mesi.

Questa operazione gode della formula “A prescindere”, che significa che, se il prestito sarà restituito prima del termine, ti sarà comunque riconosciuto il tasso di interesse previsto nei 15 mesi.
 

L’Aspetto Etico

 Questa operazione contribuisce ad alimentare il fondo di beneficienza.

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*Su base annua corrispondono al 9.6 %.

Team Rendimento Etico

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Nessun prestito si può dire certo, nei tempi e nelle % ci sono ottime probabilità che ciò accada, considerato il contesto, ma Rendimento Etico non è responsabile per eventuali variazioni di risultato. Leggi il regolamento e presta responsabilmente una cifra congrua alle tue possibilità.

Prestando il tuo denaro in questa iniziativa accetti tutte le condizioni ed i contratti allegati.
* UTP = (Unlikely-to-pay) sono le inadempienze probabili. Si tratta di crediti per i quali il creditore giudichi improbabile il rientro senza ricorrere ad azioni quali l’escussione delle garanzie. Si tratta di una probabilità, a differenza degli Npl che invece sono crediti che i debitori non riescono più a ripagare regolarmente o del tutto.
* NPL = I crediti deteriorati (conosciuti anche come prestiti non performanti o, in inglese, non performing loans) sono crediti delle banche (mutui, finanziamenti, prestiti) che i debitori non riescono più a ripagare regolarmente o del tutto. * Codice etico = Documento che puoi trovare al seguente link: www.rendimentoetico.it/manifesto-etico e che i nostri proponenti si impegnano a firmare e ad osservare nel rispetto di tutte le figure coinvolte nelle operazioni generate. * Conto prestatore = in inglese Wallet, è il tuo conto corrente sicuro e gratuito che Lemon Way, partner della banca BNP, ti metterà a disposizione attraverso la nostra piattaforma e che potrai gestire in completa autonomia, sia in entrata, facendo i tuoi versamenti, che in uscita, quindi prelevando i tuoi guadagni.
*Interessi a Prescindere da rimborso anticipato. In qualsiasi investimento/prestito tradizionale gli interessi vengono considerati in base ai mesi in cui il denaro ha effettivamente “lavorato”, quindi se restituiti anticipatamente (caso molto frequente per i deal proposti da RE), gli interessi verrebbero calcolati solo sul minor periodo di messa a disposizione del denaro per il Richiedente.
Gli interessi a prescindere, ideati da Rendimento Etico, ti permettono di guadagnare la somma in % offerta a prescindere dall'eventuale minor tempo per il quale il tuo prestito sarà attivo. Quindi questo significa che se il Richiedente/Proponente ti restituisce prima del tempo definito nell'offerta, il capitale, ti verrà comunque riconosciuto l’interesse calcolato sul periodo previsto originariamente nella proposta, offrendoti la possibilità di ottenere una % di interesse su base annua più alta rispetto alla proposta contrattuale. Nell'ipotetico caso di ritardo nella restituzione delle somme in linea capitale e interesse da parte del Richiedente/Proponente, ti verranno riconosciuti, oltre agli interessi già previsti negli accordi, l'interesse di mora come da contratto.

Le immagini e/o i rendering presenti online potrebbero differire da come si presenteranno l’immobile o la costruzione al termine dei lavori di ristrutturazione.