Appartamenti a Milano in via Macchi

La società Klak srl propone un’opportunità che consiste nell’acquisto  e ristrutturazione di n. 19 appartamenti ubicati a Milano in zona centrale e precisamente nell’area della stazione centrale.

L’area è ottimamente collegata alle reti di mezzi pubblici e a tutti i servizi. Inoltre è interessata da una grande rivalutazione immobiliare. Sono infatti presenti fabbricati di pregio, con stile architettonico dei primi del 900.

L’immobile è un ex albergo, ubicato agli ultimi tre piani di una palazzina su sette livelli, oltre alla reception situata al piano terra con accesso esclusivo da via Macchi. Un ulteriore accesso condominiale si affaccia su via Palestrina.

Il progetto prevede la totale ristrutturazione interna dell'immobile ai piani quinto, sesto e settimo e la sistemazione della lobby.

Verranno realizzate 19 nuove unità immobiliari dalla superficie commerciale complessiva pari a 1200 mq. I nuovi appartamenti in progetto saranno bilocali di circa 50 mq, studiati in modo che in fase esecutiva, a seconda delle richieste del mercato, risulti agevole l'eventuale accorpamento delle unità al fine di creare appartamenti più grandi. In particolare all’ultimo piano vi è la possibilità di ottenere due attici.

La maggior parte degli appartamenti sarà dotata di balconi e/o terrazzi attrezzati con fioriere a verde.

La lobby di ingresso sarà invece attrezzata per l'accoglienza e con servizi comuni.
L'immobile risulta già dotato di impianto ascensore ad uso esclusivo per gli ultimi tre piani.

Poiché attualmente l'immobile risulta utilizzato come albergo, contestualmente all'intervento si provvederà al cambio di destinazione d’uso.

Per quanto riguarda la parte esterna del fabbricato, il progetto prevede un restauro conservativo delle facciate, con ripresa e sistemazione degli elementi di pregio come stucchi, cornici e frontoni. Tutti i serramenti saranno sostituiti, così come tutta la parte impiantistica, utilizzando le più recenti e innovative soluzioni tali da garantire elevati comfort abitativi.

I dettagli dell’operazione

La società proponente richiede per questa operazione un finanziamento che parte da un minimo di € 3.500.000,00 a un massimo di 4.000.000,00 €
Inoltre, il rendimento consiste in un tasso di interesse pari al 14% in 20 mesi*.

Questa operazione gode della nostra formula “A prescindere”, che significa che, se sarà restituito il prestito prima del termine, ti sarà comunque riconosciuto il tasso di interesse previsto nei 20 mesi.

L’aspetto Etico 

L’aspetto etico di questa operazione consiste nell’ alimentare il fondo di beneficienza che il proponente si impegna a sostenere.

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Tutti i movimenti bancari sono monitorati dall'istituto di pagamento LEMONWAY.
Hai domande? Scrivi a info@rendimentoetico.it saremo lieti di rispondere ad ogni tuo dubbio.

*Su base annua corrispondono all' 8,4 %.

Team Rendimento Etico

Attenzione!

Nessun investimento si può dire certo, nei tempi e nelle % ci sono ottime probabilità che ciò accada, considerato il contesto, ma Rendimento Etico non è responsabile per eventuali variazioni di risultato. Leggi il regolamento e presta responsabilmente una cifra congrua alle tue possibilità. Prestando il tuo denaro in questa iniziativa accetti tutte le condizioni ed i contratti allegati.

* UTP = (Unlikely-to-pay) sono le inadempienze probabili. Si tratta di crediti per i quali il creditore giudichi improbabile il rientro senza ricorrere ad azioni quali l’escussione delle garanzie. Si tratta di una probabilità, a differenza degli Npl che invece sono crediti che i debitori non riescono più a ripagare regolarmente o del tutto.

* NPL = I crediti deteriorati (conosciuti anche come prestiti non performanti o, in inglese, non performing loans) sono crediti delle banche (mutui, finanziamenti, prestiti) che i debitori non riescono più a ripagare regolarmente o del tutto.

* Codice etico = Documento che puoi trovare al seguente link: www.rendimentoetico.it/manifesto-etico e che i nostri proponenti si impegnano a firmare e ad osservare nel rispetto di tutte le figure coinvolte nelle operazioni generate.

* Conto prestatore = in inglese Wallet, è il tuo conto corrente sicuro e gratuito che Lemon Way, partner della banca BNP, ti metterà a disposizione attraverso la nostra piattaforma e che potrai gestire in completa autonomia, sia in entrata, facendo i tuoi versamenti, che in uscita, quindi prelevando i tuoi guadagni.

*Interessi a Prescindere da rimborso anticipato.

In qualsiasi investimento/prestito tradizionale gli interessi vengono considerati in base ai mesi in cui il denaro ha effettivamente “lavorato”, quindi se restituiti anticipatamente (caso molto frequente per i deal proposti da RE), gli interessi verrebbero calcolati solo sul minor periodo di messa a disposizione del denaro per il Richiedente.

Gli interessi a prescindere, ideati da Rendimento Etico, ti permettono di guadagnare la somma in % offerta a prescindere dall'eventuale minor tempo per il quale il tuo prestito sarà attivo.

Quindi questo significa che se il Richiedente/Proponente ti restituisce prima del tempo definito nell'offerta, il capitale, ti verrà comunque riconosciuto l’interesse calcolato sul periodo previsto originariamente nella proposta, offrendoti la possibilità di ottenere una % di interesse su base annua più alta rispetto alla proposta contrattuale.

Nell'ipotetico caso, fino ad ora mai riscontrato, di ritardo nella restituzione delle somme in linea capitale e interesse da parte del Richiedente/Proponente, ti verranno riconosciuti, oltre agli interessi già previsti negli accordi, l'interesse di mora come da contratto.

Le immagini e/o i rendering presenti online potrebbero differire da come si presenteranno l’immobile o la costruzione al termine dei lavori di ristrutturazione.

Le immagini di questa opportunità sono in fase di aggiornamento.